KI - Part Dieu

42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE
69003 Lyon 3ème

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 383 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 455 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 630 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 1 173 000 €

LOFT T1 à partir de 310 000 €

Pinel

Programme immobilier neuf KI - Part Dieu à Lyon 3ème

Loi Pinel

Présentation du programme

JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. 5Les lots en BRS sont sous conditions d'éligibilité). tous nos prix s’entendent parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Lyon 3ème en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lyon 3ème

Dans un rayon de 1,5 km

2 Ecole(s) supérieur
197 Coiffeur(s)
163 Etablissement(s)de restauration rapide
509 Restaurant(s)
83 Supermarché(s)
88 Café(s)
292 Boutique(s) de vêtements
88 Bureau(x) de banque
84 Bar(s)
88 Commerce(s) de bouche
38 Bureau(x) de presse
115 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
4 Cinema(s)
11 Bureau(x) de tabac
20 Ecole(s) de conduite
12 Traiteur(s)
2 Station(s) service
16 Bureau(x) de poste
1 Boîte(s) de nuit
2 Centre(s) commerciale(aux)
1 Gare(s) ferroviaire(s)
9 Station(s) de métro
52 Pharmacie(s)
3 Hôpital(aux)
102 Dentiste(s)
106 Médecin(s) généraliste
16 Gynécologue(s)
7 Pédiatre(s)
15 Ecole(s) maternelle
36 Ecole(s) primaire
13 Collège(s)
10 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
50.6 m²	386 000 €	11	Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
53.6 m²	390 000 €	9	Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
50.6 m²	383 000 €	10	Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
71.1 m²	530 000 €	10	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
63.2 m²	550 000 €	11	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
70.7 m²	590 000 €	11	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
70.1 m²	625 000 €	13	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
67.6 m²	455 000 €	9	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
72.5 m²	570 000 €	10	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
67.7 m²	460 000 €	11	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
67.7 m²	465 000 €	12	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
67.7 m²	455 000 €	10	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
69.9 m²	470 000 €	11	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
89.6 m²	840 000 €	14	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
90.2 m²	800 000 €	13	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
93.2 m²	790 000 €	11	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
84.9 m²	750 000 €	10	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
100.8 m²	1 100 000 €	14	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
91.2 m²	980 000 €	15	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
95.4 m²	630 000 €	9	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
99.2 m²	890 000 €	12	Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
122.2 m²	1 173 000 €	13	Terrasse	NC	NC	4 chambre(s)
123.2 m²	1 216 000 €	12	Terrasse	NC	NC	4 chambre(s)
116.1 m²	1 240 000 €	15	Terrasse	NC	NC	4 chambre(s)
110.7 m²	1 256 000 €	15	Terrasse	NC	NC	4 chambre(s)