La Savoie possède de nombreux atouts notamment un environnement favorable situé dans une des régions les plus dynamiques de France.

• Les villes où acheter dans le neuf en pays savoyard

La Savoie est un département où le marché immobilier est très dynamique. Plusieurs villes sont intéressantes pour réaliser un investissement immobilier.

Située à proximité de Genève, entre Grenoble et Annecy, Chambéry est une ville attractive qui occupe une position stratégique au cœur du « carrefour alpin de l’Europe ». Très bien desservie par les transports en commun, la « Cité des ducs » est également une ville de charme où il fait bon vivre et l’adresse idéale pour les familles. Proche des Alpes et de ses stations de ski, la préfecture de Savoie (73) peut donc être un choix judicieux pour effectuer un investissement locatif. Plusieurs projets sont en cours dans la commune dont la création des quartiers Vétrotex et Cassine, d’un nouveau pôle multimodal pour sa gare ou encore de l’aménagement du secteur Centre Nord. Tous ces atouts concourent à faire l’achat d’un bien dans l’un de ses programmes neufs.

Annecy est une commune pleine de charme qui attire chaque année de nouveaux résidents et séduit particulièrement les investisseurs aisés. L’écoquartier Vallin-Fier, premier écoquartier d’Annecy, est en cours de réalisation et devrait accueillir à terme 1 100 logements à l’horizon 2027. Ces critères sont favorables à l’achat d’un logement dans un programme neuf.

La territoire Savoie-Mont Blanc, les secteurs du Genevois et du pays de Gex sont également de réelles opportunités pour effectuer un placement rentable en Savoie.

• La Savoie : un département dynamique au cadre idyllique

Le département de Savoie est situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il possède 285 communes dont Chambéry son chef-lieu. Aix-les-Bains, Albertville, La Motte-Servolex, Saint-Jean-de-Maurienne, Ugine, Bourg-Saint-Maurice sont les communes les plus peuplées. Il est entouré de la Haute-Savoie, de l’Ain, de l’Isère, des Hautes-Alpes mais aussi de l’Italie avec la vallée d’Aoste et la vallée de Suse.

Plus de 430 000 habitants sont répartis sur une superficie de 6038 km². La Savoie est située à 90 % en zone montagneuse, un cadre qui participe à une excellente qualité de vie pour les savoyards qui peuvent profiter notamment de 11 itinéraires de grandes randonnées. Elle est en effet entourée de 4 grands cols : le Col de l’Iseran (plus haut col d’Europe), le Col du Galibier, le Col de la Croix de Fer et le Col de la Madeleine. Elle possède deux lacs principaux, le lac du Bourget et le lac d’Aiguebelette, 5 stations thermales, un parc national et deux parcs naturels régionaux, 500 exploitations viticoles…

Son développement économique repose essentiellement sur le tourisme, avec l’aide de ses 59 stations de sports d’hiver, dont certaines possèdent une renommée internationale. Le secteur des énergies renouvelables et les établissements industriels contribuent également à son dynamisme.

L’ensemble du territoire savoyard est assez bien desservi par un aéroport régional “Chambéry Savoie Mont Blanc” et par les aéroports internationaux de Genève et de Lyon Saint-Exupéry. Il y a également des axes routiers importants (163 km d’autoroutes) et de nombreuses gares TGV.