Caluire-et-Cuire est une commune française située en région Auvergne-Rhône-Alpes issue de l'unification de Caluire ainsi que du quartier Cuire. Elle compte 43 776 habitants et se trouve entre le Rhône et la Saône.
La commune est entourée par le quartier de la Croix-Rousse faisant partie du 4e arrondissement de Lyon et d’autres communes telles que Rillieux-la-Pape ou Fontaine-sur-Saône.

Caluire-Cuire : une ville verte aux portes de Lyon

Située à 10 minutes de la gare de la Part-Dieu, Caluire-et-Cuire bénéficie d’un emplacement idéal associant ville paisible et proximité immédiate avec le centre de Lyon, accessible par la ligne du métro C ou en bus.
Caluire participe à la préservation de l’environnement et de l’urbanisation avec de nombreux espaces verts. Elle possède la « Voie Verte » et une station de Vélo’V. Labellisée « Villes et villages fleuris », elle offre une belle qualité de vie aux Caluirards.
La « Voie Verte », parsemée d’une myriade d’espaces naturels et de champs cultivés, comble les amoureux de la nature.
En outre, le « Parc Saint-Clair » souligne l’atmosphère apaisante qui règne à Caluire-et-Cuire.
Pour mettre en lumière les atouts de Caluire-et-Cuire, la municipalité a mis en place le réseau « Sentiers et Belvédères » qui s’articule autour de la « Voie Verte ».
Avec sept itinéraires de balades pédestres, les habitants ou les visiteurs ont la possibilité d’en apprendre davantage sur l’histoire et le patrimoine de la commune, témoin de l'arrestation de Jean Moulin par la Gestapo en 1943.
L’un des sentiers propose d’explorer la richesse de la faune locale. L’Usine des Eaux de Saint-Clair édifiée en 1854 vaut notamment le détour.
Des visites sont fréquemment organisées pour découvrir ce site classé « Monument Historique ». Des points de vue à couper le souffle et des éléments patrimoniaux exceptionnels ajoutent du cachet à la commune.
Dans un style différent, le mémorial Jean Moulin est l’un des plus forts témoignages sur la Seconde Guerre mondiale dans la région.
Le complexe « Radiant-Bellevue », qui accueille de nombreux événements culturels, fait notamment partie des grandes salles de la Métropole de Lyon.
La programmation séduit aussi bien les amateurs de théâtre ou de récitals que les mélomanes, etc.
En parallèle, 13 établissements publics et 5 établissements privés sont implantés à Caluire-et-Cuire, ce qui permet aux familles de s’installer en toute sérénité.
En plus d’un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles, Caluire-et-Cuire dispose d’un parc immobilier attractif.
De nombreux programmes immobiliers neufs pour acheter ou pour investir avec le dispositif de défiscalisation Pinel sont disponibles.

Acheter ou investir à Caluire-et-Cuire avec la loi Pinel

Que ce soit dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier ou d’un investissement locatif, Caluire-et-Cuire propose un panel vaste et varié de logements neufs.
Des appartements allant du T1 au T4et plus prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse aux maisons, les logements neufs ne manquent pas à Caluire-et-Cuire.
Cette charmante commune répond à de nombreux besoins pour les futurs acquéreurs souhaitant acheter un bien neuf dans un environnement calme et proche de Lyon.
Ainsi, il est tout à fait possible de se constituer un patrimoine immobilier ou de faire de l’investissement locatif en misant sur Caluire-et-Cuire, éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. La commune fait partie de la zone pinel B1 qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt importante en achetant ou en investissant dans logement neuf.
Retrouvez sur notre site d’autres programmes immobiliers situés dans les communes proches de Caluire-et-Cuire comme de Rillieux-la-Pape (69140), Villeurbanne (69100) ou Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450).
En choisissant d’acheter ou d’investir à Caluire-et-Cuire, vous profiterez au quotidien des atouts de cette localité qui se présente comme un placement retable pour les investisseurs ou particuliers.

Dans quels quartiers acheter à Caluire-et-Cuire ?

Le Bourg : avec de nombreux commerces, il s’agit d’un quartier central de la ville. Des immeubles et des maisons font de ce quartier un lieu résidentiel.

Cuire : situé à proximité du 4^e arrondissement de Lyon, le quartier comporte des copropriétés de standing.

Saint-Clair : une passerelle depuis le quartier mène à celui de la Cité internationale. Une grande rue commerçante anime Saint-Clair.

Montessuy : aussi appelé le « Mont de dessus », le quartier offre une vue panoramique époustouflante sur Lyon et les Alpes.

Vassieux-Crépieux : situé entre le Rhône et la « Voie Verte », ce quartier proche de Lyon est principalement résidentiel.