Depuis quelques années, bon nombre d’entre nous se tournent vers les énergies renouvelables pour une vie plus respectueuse de l’environnement.
Si vous souhaitez faire construire votre maison, dans le cadre d'un achat sur plan ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), l’installation de panneaux photovoltaïque est une option intéressante à envisager – avant même la signature du contrat de construction.
Bien que l'installation de panneaux solaires représente un investissement significatif, ce placement sera sans aucun doute rentable sur le long terme.
Tour d’horizon des étapes clés pour réussir votre installation photovoltaïque, en vous assurant une démarche sereine et conforme aux normes en vigueur !
Présenté par Le Plan Immobilier.
Construction de maison individuelle : que faut-il savoir sur l'installation photovoltaïque ?
L'intégration de panneaux solaires sur une maison neuve doit être anticipée dès lors que vous faites appel à un constructeur.
Avec les normes encadrant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), certaines exigences doivent notamment être respectées pour garantir l'efficacité énergétique de votre projet de construction, couvert par la garantie décennale sur une période de 10 ans à compter de la réception des travaux.
Où installer ses panneaux solaires ?
La toiture est naturellement l'emplacement le plus indiqué pour installer des panneaux solaires.
Elle offre généralement une surface dégagée et une bonne exposition rayonnement UV solaire (IUV), surtout si celle-ci est orientée plein sud.
Outre la toiture, les panneaux solaires peuvent être installés au sol, sur une pergola, sur un abri pour voiture, voire, en façade.
Chaque option présente des avantages et des inconvénients qu'il convient d'évaluer avec l'aide d'un professionnel certifié QualiPV.
N.B. : la localisation des panneaux solaires sur une maison neuve peut varier en fonction des caractéristiques du terrain et des préférences esthétiques.
Construction neuve : comment maximiser le rendement de ses panneaux solaires ?
L'orientation de votre future maison est un facteur déterminant pour l'efficacité des panneaux solaires. Idéalement, la façade principale de la maison neuve doit être orientée plein sud pour capter, autant que possible, la luminosité naturelle du soleil.
Sachez qu’une orientation sud-est, est, sud-ouest ou ouest peut offrir un rendement satisfaisant. Il en va de soi que les orientations nord, nord-est et nord-ouest sont à éviter, car elles réduisent radicalement l'efficacité de l'installation.
L'angle d'inclinaison des panneaux solaires est un autre paramètre crucial à avoir en tête. En France, d’ordre général, l'angle optimal se situe entre 30° et 35°.
Cette inclinaison permet de garantir un rendement annuel satisfaisant au fil des saisons. Sachez qu’il est possible de poser les panneaux avec un angle compris entre 10° et 60° selon les contraintes du site et les préférences architecturales.
La surface nécessaire pour une installation efficace de panneaux solaires doit être au moins équivalente à 20 m².
Bonnes pratiques à connaître
Veillez également à choisir une zone dégagée, sans obstacles tels que des fenêtres de toit, des systèmes de ventilation ou une cheminée – un impératif à suivre à la lettre pour ne pas avoir de mauvaises surprises quant à la performance des panneaux.
S’agissant de la toiture, une couverture en tuiles ou en ardoises est vivement recommandée pour faciliter la fixation des panneaux. À noter que les toitures en zinc ou en bac acier peuvent rendre la tâche plus difficile lors de l'installation.
Il est essentiel de prévoir une gaine technique de logement (GTL) vide de 40 mm² minimum pour le passage des câbles électriques reliant les panneaux solaires au tableau électrique principal.
Pour faciliter la gestion des équipements, il est par ailleurs conseillé de créer un local dédié de 1 m² pour abriter le tableau principal, la passerelle de communication, ainsi que le coffret de protection.
Un dernier mot sur l’orientation de la maison individuelle
Pour aller plus loin :
Les nouveaux tarifs pour les installations photovoltaïques
Depuis le 1er août 2024, selon les chiffres relayés par Tuco, spécialiste en matière d’installation photovoltaïque et de rénovation énergétique, les tarifs liés à l'installation de panneaux photovoltaïques ont été révisés.
Tarifs en vigueur au 1er août 2024
| Puissance de votre installation | Montants des primes à l'autoconsommation |
|---|---|
| Puissance égale ou inférieure à 3 kWc | 260 €/kWc (contre 300 € au trimestre précédent) |
| Entre 3 et 9 kWc | 190 €/kWc (contre 230 € au trimestre précédent) |
| Entre 9 et 36 kWc | 190 €/kWc (contre 200 €/kWc entre mai et août) |
N.B. : ces tarifs sont applicables aux installations dont la demande complète de raccordement a été effectuée entre le 1ᵉʳ août et le 31 octobre 2024.
Tendance à la baisse des primes à l'investissement
Autoconsommation avec revente de surplus ou revente totale
Autre point précisé par ledit expert : le choix entre autoconsommation avec revente de surplus et revente totale influence directement les tarifs de rachat de l'électricité produite.
- Autoconsommation avec revente de surplus : ce système, particulièrement plébiscité aujourd'hui, offre la possibilité de consommer l'électricité produite par votre installation et de revendre le surplus à EDF OA. À noter que les prix de rachat sont stables depuis 18 mois (entre 12,53 c€/kWc et 13,39 c€/kWc pour une production inférieure à 9 kWc).
- Revente totale : dans ce contexte, les prix de rachat suivent une tendance similaire à celle des primes à l'investissement, avec une baisse d'environ 50 % entre mai 2023 et août 2024 pour les installations de puissance inférieure à 9 kWc.
Pour aller plus loin :
