VEFA : peut-on faire appel à son propre notaire ?


Le 01/07/2019

Le promoteur choisit le notaire mais l’acquéreur peut faire appel à un deuxième. Les deux travailleront ensemble et cela a plusieurs avantages.

VEFA : peut-on faire appel à son propre notaire ?

 

La plupart du temps c’est le notaire du vendeur qui rédige l’acte de vente d’un apparemment ou d’une maison et officie lors de sa signature. Dans le cadre d’une VEFA, c’est donc le promoteur qui fait appel à son notaire. De son côté, l’acquéreur est autorisé à faire appel à son propre notaire, qu’il le connaisse déjà ou non. Les deux notaires travailleront ensemble.

 

Pourquoi faire appel à son notaire pour un achat immobilier ?

Lors d’un achat immobilier, que ce soit dans le neuf ou l’ancien, il est intéressant de faire appel à un deuxième notaire. Celui-ci représente les intérêts de l’acquéreur et pourra l’accompagner. C’est un expert juridique qui connaît l’immobilier et sait décrypter les contrats de réservations et les compromis de vente. Ainsi pour un achat en VEFA, il s'assurera que le contrat de réservation est conforme et comporte le descriptif du bien et de ses équipements mais aussi la date prévisionnelle de livraison, les modalités de rétractation et les éventuelles pénalités de retard.

Il peut également conseiller l’acquéreur s’il souhaite acheter en couple ou à plusieurs ou pour un prêt immobilier.

 

Deux notaires pour le même prix

Le dernier argument pour convaincre un acquéreur de faire appel à son notaire est que cela ne coûte pas plus cher. En effet, les deux notaires partageront les honoraires. Le montant des droits de mutation ainsi que les frais et débours restent inchangés.

 

 

 

 

 

 

Autres actus qui peuvent vous intéresser



Découvrez notre sélection de biens immobiliers neufs

Programme immobilier neuf Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz (57280)
Le Domaine Maceria

Maizières-lès-Metz (57280)

Programme immobilier neuf Calypso à Marseille 8ème (13008)
Calypso

Marseille 8ème (13008)

Programme immobilier neuf Azur à Annecy-le-Vieux (74940)
Azur

Annecy-le-Vieux (74940)

Programme immobilier neuf Astree à Angers (49000)
Astree

Angers (49000)

Programme immobilier neuf Domaine de la Source à Halluin (59250)
Domaine de la Source

Halluin (59250)

Programme immobilier neuf L'Essentiel à Bussy-Saint-Georges (77600)
L'Essentiel

Bussy-Saint-Georges (77600)

Programme immobilier neuf L'eveil - vesna à Annecy (74000)
L'eveil - vesna

Annecy (74000)

Programme immobilier neuf Maisons patio à Carnac (56340)
Maisons patio

Carnac (56340)

Programme immobilier neuf Oazys à Angoulins (17690)
Oazys

Angoulins (17690)

Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle à Strasbourg (67000)
Les Jardins d'Adèle

Strasbourg (67000)

Continuer sans accepter →

Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.