Face à la mairie d’Aix-les-Bains, les thermes d’Aix-les-Bains forment un ensemble immobilier étonnant. Construits au 18e siècle, ils sont été modifiés et agrandis au fil du temps et ont été fermés en 2008. Aujourd’hui, ils sont partiellement occupés et accueillent quelques services comme l’Office du Tourisme.
Les thermes d’Aix-les-Bains sont protégés par les bâtiments de France car ils abritent des vestiges de l’époque romaine.
En 2018, Bouygues Immobilier et Sad Développement ont acheté conjointement le bâtiment et la municipalité a lancé un concours d’architectes. Le cahier des charges donne pour mission de « restaurer et allier le patrimoine existant à un projet d’architecture contemporaine assumé ».
Trois architectes ont répondu à l'appel au projet et leur proposition ont été soumises au vote des habitants d’Aix-les-Bains en février 2019. Le projet de Vincent Callebaut intitulé « L’Ecume des Ondes » a récolté plus de 60% des votes. Il servira de base de travail pour la mairie d’Aix-les-Bains, l’Etat et les propriétaires.
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Thermes d’Aix-les-Bains : le projet de Vincent Callebaut
Le projet architectural proposé par Vincent Callebaut est composé de deux tours de 8 étages qui culminent à 28 mètres. Le projet sera écoresponsable et très végétalisé. Les tours auront des façades et des toits très verts. Il s’articule autour de plusieurs objectifs :
- retrouver les volumes et les dispositions d’origine des anciens bâtiments (Pellegrini, Revel et des Princes)
- créer une cour
- créer un parvis à l’Est donnant sur la rue Georges Ier
En plus de commerces et d’un parking, le projet inclut plus de 180 logements sur une surface habitable de 13 000 m2. 75% seront en accès libre. Vincent Callebaut a imaginé des « Sky-Villas» avec des jardins cultivables par chaque habitant.
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Rénovation des Thermes, les phases du projet
La rénovation des anciens thermes d’Aix-les-Bains est un projet qui va s’étendre dans la durée. Le chantier devrait durer 4 ans. Pour le moment, seules les premières étapes sont connues.
- juillet 2018 : lancement du concours d’architectes
- février 2019 : enquête publique sur les 3 projets
- d'ici mars 2020 : instruction du permis de construire
- avant juin 2020 : déménagement des services occupant encore le bâtiment et désamiantage
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Bon à savoir
Quartier Marlioz
A Aix-les-Bains, le quartier Marlioz va aussi être réaménagé. Les barres d'immeubles vont être démolies et des logements neufs seront reconstruits. Ils seront accompagnés de lieux dédiés au services publics et aux commerces.
Crédits photos : VINCENT CALLEBAUT ARCHITECTURES, PARIS
