Les jardins d'ilaris
85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC
Présentation du programme
VENTES PRIVILÈGES DU 10 MARS AU 30 AVRIL 2025(1) Bénéficiez de prix exceptionnels sur les maisons ! Visite chantier possible sur RDV, n'hésitez pas à nous contacter ! LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartements : dernières opportunités 2 et 3 pièces ! RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE au 8 Quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme). PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville ! Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d’assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt. LES JARDINS D'ILARIS, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. (1) Prix privilèges du 10 mars au 30 avril 2025 sur les maisons de ville et maisons individuelles, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix en Vendée en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Dans un rayon de 1,5 km
- 4 Commerce(s) de bouche
- 14 Restaurant(s)
- 2 Etablissement(s)de restauration rapide
- 1 Ecole(s) de conduite
- 7 Bar(s)
- 5 Coiffeur(s)
- 9 Bureau(x) de banque
- 5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 1 Centre(s) commerciale(aux)
- 1 Café(s)
- 1 Bureau(x) de tabac
- 5 Boutique(s) de vêtements
- 1 Bureau(x) de presse
- 1 Supermarché(s)
- 1 Station(s) service
- 1 Gare(s) ferroviaire(s)
- 2 Pharmacie(s)
- 2 Dentiste(s)
- 5 Médecin(s) généraliste
- 1 Ecole(s) maternelle
- 2 Ecole(s) primaire
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 259 900 € |
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| 59 m² | 263 900 € |
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| 59 m² | 281 400 € |
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| 60 m² | 290 100 € |
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| 59 m² | 288 400 € |
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| 60 m² | 266 900 € |
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| 60 m² | 286 100 € |
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 319 900 € |
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| 81 m² | 344 100 € |
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| 81 m² | 349 100 € |
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| 81 m² | 324 900 € |
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 102 m² | 469 900 € |
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| 103 m² | 499 900 € |
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| 103 m² | 499 900 € |
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| 103 m² | 494 900 € |
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| 103 m² | 467 900 € |
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 42 m² | 220 800 € | 1 |
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| 42 m² | 215 900 € | 1 |
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| 41 m² | 210 400 € | Rez-de-chaussée |
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 62 m² | 266 400 € | 1 |
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