Les Sables d'Olonne quartier les Moinardes à proximité de L'Ylium

2 Rue Sophie Germain
85100 Sables-d'Olonne

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 299 500 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Vendée en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Sables-d'Olonne

Dans un rayon de 1,5 km

  • 30 Boutique(s) de vêtements
  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 4 Coiffeur(s)
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 8 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 5 Supermarché(s)
  • 9 Restaurant(s)
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Café(s)
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Station(s) service
  • 2 Bureau(x) de banque
  • 1 Traiteur(s)
  • 2 Dentiste(s)
  • 1 Médecin(s) généraliste
  • 2 Collège(s)
  • 2 Ecole(s) primaire
  • 1 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

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60 m² 299 500 €

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