La Belle Epoque

46 Rue Carnot
85300 Challans

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2027
Etat : Avant première

APPARTEMENT T2 à partir de 164 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 255 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 309 000 €

LOFT T1 à partir de 138 000 €

LMNP

Programme immobilier neuf La Belle Epoque à Challans

Statut LMNP

Présentation du programme

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Vendée en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Challans

Dans un rayon de 1,5 km

17 Restaurant(s)
13 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
52 Boutique(s) de vêtements
7 Etablissement(s)de restauration rapide
6 Café(s)
11 Bureau(x) de banque
3 Ecole(s) de conduite
9 Commerce(s) de bouche
12 Supermarché(s)
1 Bureau(x) de poste
4 Station(s) service
6 Bar(s)
10 Coiffeur(s)
2 Bureau(x) de tabac
1 Boîte(s) de nuit
1 Cinema(s)
3 Bureau(x) de presse
1 Gare(s) ferroviaire(s)
6 Pharmacie(s)
3 Hôpital(aux)
11 Dentiste(s)
1 Gynécologue(s)
16 Médecin(s) généraliste
1 Collège(s)
2 Ecole(s) maternelle
4 Ecole(s) primaire
2 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
45.66 m²	198 000 €	3	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
44.89 m²	185 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
39.56 m²	168 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
38.31 m²	164 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
40.19 m²	168 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
48.69 m²	205 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
46.27 m²	195 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
44.89 m²	188 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
39.56 m²	171 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
38.31 m²	167 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
46.27 m²	198 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
44.89 m²	191 000 €	3	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
66.07 m²	269 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
63.06 m²	259 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
62.94 m²	259 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
63.04 m²	258 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
61.04 m²	255 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
63.04 m²	262 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
63.04 m²	265 000 €	3	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
77.35 m²	309 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
77.35 m²	315 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
71.26 m²	325 000 €	3	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)