• A retenir : les villes du département où investir dans le neuf !

Marseille est une valeur sûre pour investir dans l’immobilier. Ville universitaire, elle accueille de nombreux étudiants dans ses quartiers, il est donc judicieux d’effectuer un investissement locatif. Le Vieux-Port, le 6ème et le 8ème arrondissement sont des adresses prisées de la ville, tout comme le quartier d’affaires de La joliette qui attire particulièrement les actifs. La cité phocéenne est en pleine mutation et dispose de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. Le projet Euroméditerranée érige Marseille comme métropole européenne et insuffle à la ville un essor économique certain, tout comme le nouveau quartier tertiaire Euromed Center. Elle est également le théâtre de nombreuses rénovations urbaines qui incitent à investir dans ses quartiers.

Aix-en-Provence séduit par son patrimoine historique riche et le charme de ses vieilles pierres. Elle concentre une population jeune, représentée en majorité par des étudiants. L’achat de petites surfaces, de studios, T1 ou T2 est donc une réelle opportunité. Cette ville des Bouches-du-Rhône est également en plein développement et voit ses paysages urbains se modifier et de nouveaux quartiers sortir de terre. Les programmes neufs sont ainsi très prisés à Aix-en-Provence et intéressent les futurs propriétaires aisés.

A seulement une demi-heure de la mer, Arles est une commune paisible aux airs de petit village. Elle séduit les futurs acquéreurs par sa quiétude et par sa proximité de Marseille et de Nîmes. Les familles aiment s’y installer d’autant qu’elles disposent de toutes les commodités, de bars, de restaurants et de nombreuses infrastructures culturelles. Acheter un bien dans un programme neuf à Arles dans les Bouches-du-Rhône (13) est assurément un placement rentable.

• Les Bouches-du-Rhône : un département attractif et plein de charme où investir

Le département des Bouches-du-Rhône est l’un des plus peuplés et des plus attractifs de France.

Les Bouches-du-Rhône appartiennent à la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le département est frontalier de celui du Gard, du Vaucluse et du Var. Parmi les villes les plus peuplées du département se trouvent Marseille, Aix-en-Provence, Arles, Martigues, Aubagne, Istres, Salon-de-Provence, Vitrolles, Marignane ou encore La Ciotat, toutes riches de cultures diverses.

Plus de 2 millions d’habitants se répartissent sur une superficie de 5 255 km² formée de paysages variés, constitués de montagnes (Les Alpilles, la Sainte-Baume et la Sainte-Victoire), de plaines, de plages, de villes et de lieux sauvages. Les Bouches-du-Rhône concentrent une trentaine de parcs et domaines départementaux qui assurent une belle qualité de vie aux Bucco-Rhodaniens. L’un des plus célèbres parcs naturels se trouve en Camargue où flamants roses, chevaux et taureaux profitent de 85 000 hectares de liberté.

Le développement économique des Bouches-du-Rhône réside essentiellement dans le tourisme. La richesse culturelle et naturelle des différentes villes du département lui permet d’attirer environ 8 millions de touristes chaque année sur son territoire.

Le département a l’avantage d’être très bien desservi à la fois par le réseau routier, le réseau aérien (avec l’aéroport Marseille-Provence, l’aéroport Nîmes-Arles-Camargue, et l’aéroport Avignon-Caumont), le bateau, mais aussi par le réseau ferroviaire avec de nombreuses lignes TGV (ligne Paris-Lyon-Marseille, gare TGV à Avignon, Aix-en-Provence et Marseille (à 3h de Paris). Le réseau de transport départemental CARTREIZE dessert toutes les villes des Bouches-du-Rhône grâce à des navettes régulières.