Marseille 11eme villa lumia
13011 Marseille 11ème
Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC
APPARTEMENT T3 à partir de 255 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 304 900 €
Présentation du programme
CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix à Marseille 11ème en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Marseille 11ème
Dans un rayon de 1,5 km
- 24 Boutique(s) de vêtements
- 7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 6 Etablissement(s)de restauration rapide
- 4 Station(s) service
- 5 Supermarché(s)
- 8 Restaurant(s)
- 11 Coiffeur(s)
- 2 Commerce(s) de bouche
- 4 Bar(s)
- 1 Bureau(x) de presse
- 1 Bureau(x) de poste
- 1 Ecole(s) de conduite
- 2 Café(s)
- 1 Centre(s) commerciale(aux)
- 1 Gare(s) ferroviaire(s)
- 8 Pharmacie(s)
- 1 Hôpital(aux)
- 2 Gynécologue(s)
- 3 Pédiatre(s)
- 11 Dentiste(s)
- 8 Médecin(s) généraliste
- 3 Lycée(s)
- 7 Ecole(s) primaire
- 7 Ecole(s) maternelle
- 3 Collège(s)
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.36 m² | 214 005 € |
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Balcon
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NC | NC |
1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 45.52 m² | 214 005 € | 2 |
Balcon
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NC | NC |
1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 54.43 m² | 226 605 € | 2 |
Balcon
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NC | NC |
1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 54.43 m² | 239 205 € | 3 |
Balcon
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NC | NC |
1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 44.36 m² | 214 005 € | 1 |
Balcon
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NC | NC |
1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.11 m² | 265 921 € | 1 |
Balcon
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 61.77 m² | 273 078 € | 2 |
Balcon
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 61.11 m² | 279 980 € | 3 |
Balcon
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 61.04 m² | 271 580 € | 3 |
Balcon
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 60.01 m² | 267 910 € |
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Balcon
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 60.01 m² | 269 540 € | 1 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 60.01 m² | 271 802 € | 2 |
Balcon
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 61.77 m² | 280 760 € | 3 |
Balcon
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 61.11 m² | 255 000 € |
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Balcon
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 67.16 m² | 276 800 € | 1 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 64.2 m² | 276 714 € | 1 |
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.78 m² | 304 900 € | 1 |
Balcon
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NC | NC |
3 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 82.76 m² | 316 200 € | 1 |
Balcon
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NC | NC |
3 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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