Bordeaux Caudéran Résidentiel

87 Avenue du Général Leclerc
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T3 à partir de 349 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 530 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 1 200 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré , la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l&rsquo ; architecture bordelaise . La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux , allant de T1 au T4 . Dans une volonté d&rsquo ; individualiser , au mieux chaque logement et de respecter l&rsquo ; intimité des résidents , chacun d&rsquo ; entre eux est pourvu d&rsquo ; un espace extérieur privé (balcon ou terrasse) . Afin de proposer des habitations d&rsquo ; un certain standing , le promoteur a à c&oelig ; ur d&rsquo ; utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables . Ainsi la résidence , sécurisée et clôturée , propose à ses résidents divers services tels qu&rsquo ; un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures , un système domotique connecté , des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées . Mettant la volonté de ses résidents au c&oelig ; ur de ses priorités , le promoteur permet également d&rsquo ; individualiser chaque logement de la résidence en co-conception , pour réaliser des appartements uniques selon les souhaits de ses futurs occupants . Dans l&rsquo ; optique de concevoir des habitats durables , centrés sur la qualité d&rsquo ; usage et tournés vers le futur , la résidence a été construite dans une démarche écologique et responsable . Les matériaux choisis l&rsquo ; ont été pour leur qualité , assurant ainsi leur durabilité dans le temps . De plus , les peintures recyclées ainsi que l&rsquo ; utilisation de matériaux biosourcés permettent d&rsquo ; assurer une meilleure qualité de l&rsquo ; air ainsi qu&rsquo ; une meilleure empreinte carbone sur l&rsquo ; ensemble du bâtiment . Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier , la résidence allie un confort d&rsquo ; exception et une sécurité indispensable au bien-être de ses résidents . Au c&oelig ; ur d&rsquo ; un quartier attractif et d&rsquo ; une métropole mondialement reconnue , le programme est un véritable lieu de vie offrant calme et sérénité . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Bordeaux en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 12 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 32 Restaurant(s)
  • 16 Commerce(s) de bouche
  • 16 Supermarché(s)
  • 7 Bureau(x) de poste
  • 20 Boutique(s) de vêtements
  • 27 Bureau(x) de banque
  • 17 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Bureau(x) de tabac
  • 6 Café(s)
  • 3 Traiteur(s)
  • 4 Station(s) service
  • 26 Coiffeur(s)
  • 2 Bar(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 15 Pharmacie(s)
  • 36 Médecin(s) généraliste
  • 51 Dentiste(s)
  • 8 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 17 Ecole(s) primaire
  • 6 Lycée(s)
  • 7 Collège(s)

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