Bordeaux quartier Saint Seurin

51 Rue Rodrigues Pereire
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T2 à partir de 280 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 390 507 €
APPARTEMENT T4 à partir de 615 571 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Voie à sens unique située dans le quartier historique de Bordeaux, tout près de la Basilique Saint-Seurin, la rue abritant la résidence réunit des petits immeubles ainsi que des maisons de ville. Celle-ci se caractérise également par des îlots assez denses abritant des arbres ou des espaces verts. La parcelle du projet, d’une superficie de 802 mètres carrés, est intégrée dans un quartier urbain particulièrement dense. Les deux immeubles en pierre de taille abritent une importante cour intérieure qui s’ouvre sur un arbre très ancien et qui donne accès aux logements et aux parkings. Dès lors, une série de 15 logements neufs du studio au 3 pièces duplex se dévoilent, dans une démarche de réhabilitation d’une bâtisse historique. Le but n’étant pas de dénaturer l’existant, mais de lui donner un élan de modernité, les extérieurs seront soigneusement conservés pour donner sur des intérieurs tout confort. Entre pièces généreuses, abondance de lumière et isolations performantes, la vie quotidienne part sur un sans fautes. L’objectif étant d’améliorer la qualité de vie et d’œuvrer pour obtenir un gain réel de confort. En synthèse, offrir un meilleur bien-être dans la beauté naturelle d’une bâtisse ancienne. Idéale pour les étudiants ainsi que pour les familles, cette opération répond aux attentes d’investisseurs intéressés par l’investissement locatif grâce au dispositif financier du Déficit Foncier (exonération des charges de travaux et de revenus fonciers) ou de la loi Pinel ancienne, sous conditions à voir en agence, ou bien de faire l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Bordeaux en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 80 Café(s)
  • 193 Boutique(s) de vêtements
  • 47 Coiffeur(s)
  • 68 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 91 Bar(s)
  • 391 Restaurant(s)
  • 56 Commerce(s) de bouche
  • 48 Bureau(x) de banque
  • 69 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 7 Boîte(s) de nuit
  • 34 Supermarché(s)
  • 22 Bureau(x) de tabac
  • 12 Bureau(x) de poste
  • 2 Station(s) service
  • 4 Centre(s) commerciale(aux)
  • 9 Bureau(x) de presse
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 3 Cinema(s)
  • 2 Traiteur(s)
  • 35 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 65 Médecin(s) généraliste
  • 7 Pédiatre(s)
  • 98 Dentiste(s)
  • 16 Gynécologue(s)
  • 9 Ecole(s) maternelle
  • 22 Ecole(s) primaire
  • 15 Lycée(s)
  • 10 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

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35.5 m² 280 000 € 2
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