Tours à 10 min de vélo du coeur historique

246 RUE GIRAUDEAU
37000 Tours

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 165 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 215 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 329 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au coeur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique. Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse. Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf. Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Tours en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Tours

Dans un rayon de 1,5 km

  • 4 Ecole(s) supérieur
  • 8 Bureau(x) de presse
  • 25 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 16 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 23 Bar(s)
  • 18 Boutique(s) de vêtements
  • 32 Coiffeur(s)
  • 59 Restaurant(s)
  • 30 Bureau(x) de banque
  • 16 Supermarché(s)
  • 8 Commerce(s) de bouche
  • 3 Bureau(x) de tabac
  • 9 Ecole(s) de conduite
  • 12 Café(s)
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 1 Traiteur(s)
  • 3 Station(s) service
  • 4 Centre(s) commerciale(aux)
  • 3 Boîte(s) de nuit
  • 6 Hôpital(aux)
  • 17 Pharmacie(s)
  • 3 Gynécologue(s)
  • 5 Pédiatre(s)
  • 29 Dentiste(s)
  • 41 Médecin(s) généraliste
  • 12 Ecole(s) primaire
  • 8 Ecole(s) maternelle
  • 6 Lycée(s)
  • 7 Collège(s)

Demande d'informations

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
29.08 m² 165 000 € 1
Balcon
NC NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.96 m² 215 000 € 3
Balcon
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41.56 m² 235 000 € 3
Balcon
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
69.62 m² 350 000 € Rez-de-chaussée
NC
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69.62 m² 350 000 € Rez-de-chaussée
NC
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71.48 m² 332 000 € Rez-de-chaussée
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NC NC NC

63.63 m² 329 000 € 1
Balcon
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63.63 m² 339 000 € 2
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75.34 m² 385 000 € 3
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63.47 m² 355 000 € 4
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74.55 m² 399 000 € 4
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