Montana
35400 Saint-Malo
Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC
APPARTEMENT T3 à partir de 339 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 422 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 540 000 €
Présentation du programme
ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* ! Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix en Ille et Vilaine en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Malo
Dans un rayon de 1,5 km
- 19 Boutique(s) de vêtements
- 17 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 32 Restaurant(s)
- 3 Café(s)
- 15 Bureau(x) de banque
- 11 Commerce(s) de bouche
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- 11 Etablissement(s)de restauration rapide
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- 2 Traiteur(s)
- 2 Centre(s) commerciale(aux)
- 1 Cinema(s)
- 1 Gare(s) ferroviaire(s)
- 11 Pharmacie(s)
- 3 Hôpital(aux)
- 25 Médecin(s) généraliste
- 15 Dentiste(s)
- 1 Pédiatre(s)
- 1 Gynécologue(s)
- 3 Collège(s)
- 5 Lycée(s)
- 8 Ecole(s) primaire
- 5 Ecole(s) maternelle
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.65 m² | 254 000 € | 2 |
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1 chambre(s)
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| 41.07 m² | 254 000 € | 4 |
Balcon
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1 chambre(s)
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| 41.07 m² | 255 000 € | 3 |
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| 45.66 m² | 249 000 € |
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1 chambre(s)
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| 41.91 m² | 249 000 € | 1 |
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1 chambre(s)
Parking
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.11 m² | 345 000 € | 1 |
Balcon
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2 chambre(s)
Parking
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| 63.63 m² | 339 000 € |
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2 chambre(s)
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| 69.87 m² | 360 000 € |
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2 chambre(s)
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| 62.1 m² | 342 000 € | 2 |
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2 chambre(s)
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| 65.86 m² | 343 000 € | 2 |
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| 62.52 m² | 347 000 € | 1 |
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| 66.95 m² | 370 000 € | 1 |
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2 chambre(s)
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| 64.5 m² | 345 000 € | 2 |
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2 chambre(s)
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| 62.54 m² | 345 000 € | 2 |
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2 chambre(s)
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| 65.86 m² | 350 000 € | 1 |
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2 chambre(s)
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| 64.89 m² | 345 000 € | 2 |
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2 chambre(s)
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| 65.25 m² | 360 000 € | 2 |
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| 67.14 m² | 350 000 € |
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2 chambre(s)
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 87.37 m² | 450 000 € | 3 |
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3 chambre(s)
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| 87.6 m² | 465 000 € | 3 |
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3 chambre(s)
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| 91.84 m² | 459 000 € | 3 |
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| 99.76 m² | 495 000 € |
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3 chambre(s)
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| 83.56 m² | 422 000 € | 3 |
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3 chambre(s)
Parking
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116.13 m² | 540 000 € |
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4 chambre(s)
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| 110.51 m² | 585 000 € | 4 |
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4 chambre(s)
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