13 programmes immobiliers neufs à Saint-Malo (35400)

Au bord de l'océan Atlantique, Saint-Malo attire grâce à son patrimoine naturel et culturel, ses célèbres remparts et ses 245 hectares d’espaces verts.

• Dans quels quartiers acheter ?

Saint-Malo possède un cadre de vie exceptionnel qui attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents dans ses différents quartiers.
En plein renouveau, le secteur de la gare est prisé par les investisseurs puisqu’il est en phase de devenir le quartier central de Saint-Malo (35).  Proche des écoles, la demande locative est donc forte dans ce quartier breton, il est donc intéressant de faire un placement dans les petites surfaces, du studio au T3. Plusieurs programmes neufs de qualité sont en cours de construction ou récemment achevés et promettent donc un investissement rentable.

Situés en dehors des remparts, les quartiers de Saint-Servan et Paramé sont également recherchés par les futurs acquéreurs. Résidentiels et calmes, ils possèdent toutes les commodités et de nombreux espaces verts pour combler leurs résidents. Ils constituent des adresses de choix pour les familles en quête de quiétude et d’une bonne qualité de vie.

Saint-Malo est une ville en pleine mutation où de nombreux projets d’aménagements sont en cours, notamment la Zac Atalante, la ZAC du Vauhariot, ou encore la Zac de Fougerais en cours de construction. Faire un achat dans un programme neuf dans ce secteur est donc une opportunité à saisir.

• Saint-Malo : une ville active au cadre de vie remarquable

Saint-Malo est située au nord du département de l’Ille-et-Vilaine, en Bretagne. La ville est proche de Dinard, La Richardais, Ploubalay, Cancale, Saint-Coulomb, Le Minihic-sur-Rance, Saint-Méloir-des-Ondes, Pleurtuit, Saint-Suliac ou encore Saint-Père. Elle se trouve à 15 km du Mont Saint-Michel.
La ville s’étend sur 36,58 km² et recense plus de 47 000 habitants qui profitent de 29 km de littoral et de 11 plages réparties sur 8 km.

Tous les 4 ans en fin d’année, la ville accueille le départ de la célèbre Route du Rhum, « transat » en solitaire entre Saint-Malo et Point-à-Pitre. En été, c’est plus de 200 000 touristes qui viennent s’installer dans la cité balnéaire.
Les Malouins peuvent profiter de 35 infrastructures sportives (stades, gymnases, centre de plongée, vélodrome, piscine, tennis etc.) pour la pratique de plus de 60 disciplines différentes.
Le pôle culturel La Grande Passerelle, le centre de musiques actuelles, le conservatoire de musique et danse, les théâtres ou encore les différents musées sont autant de lieux de divertissement pour ses résidents.
Elle administre 13 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 8 écoles privées élémentaires et maternelles, 6 collèges (dont 3 privés) et 5 lycées (dont 2 privés).
29 parcs d’activités sont répartis sur le territoire de Saint-Malo et son agglomération. Ils accueillent de grandes entreprises qui participent au développement économique de la ville sur 400 hectares.
La gare routière, les bus municipaux et régionaux desservent la ville et son agglomération. Le port de Saint-Malo permet de se rendre à Jersey (Saint Helier), Guernesey et sur la côte anglaise (Portsmouth, Wymouth et Poole).