Les Jardins d’Oscara

55 Rue de Velars
21370 Plombières-lès-Dijon

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2026
Etat : Avant première

LOFT T1 à partir de 122 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 164 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 212 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 262 000 €
MAISON T4 à partir de 266 000 €

LMNP

Programme immobilier neuf Les Jardins d’Oscara à Plombières-lès-Dijon

Statut LMNP

Présentation du programme

!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL !! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad. Implantée au cœur de Plombières-lès-Dijon, elle profite de la proximité immédiate des commerces et du bus reliant Dijon TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac de Kir et des grands axes routiers, dont l’A8 et la Lino, ce projet concilie vie active et bien être au quotidien. Il se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces duplex avec jardin, et de 4 maisons de 3 chambres avec jardin. Agencements soignés, luminosité optimale, beaux espaces extérieurs, prestations haut de gamme et performance énergétique offrent un confort parfait pour longtemps. Il est éligible au dispositif Pinel (zone B1).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Côte d'Or en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Plombières-lès-Dijon

Dans un rayon de 1,5 km

1 Commerce(s) de bouche
1 Bureau(x) de poste
1 Restaurant(s)
2 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
1 Coiffeur(s)
1 Bureau(x) de banque
1 Bureau(x) de presse
1 Café(s)
1 Pharmacie(s)
2 Dentiste(s)
3 Médecin(s) généraliste
1 Ecole(s) maternelle
1 Lycée(s)
1 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
28.75 m²	138 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
22.5 m²	122 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
23.75 m²	126 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
31.5 m²	142 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
22.5 m²	126 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
23.75 m²	130 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
45.5 m²	186 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
45.5 m²	190 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
45 m²	186 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
46 m²	182 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
45.25 m²	190 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
37.5 m²	164 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
41.5 m²	198 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
38.25 m²	170 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
41.5 m²	184 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)
38.25 m²	174 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
67.5 m²	224 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
63.5 m²	234 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
62 m²	212 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
62 m²	216 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
57.75 m²	224 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
57.5 m²	234 000 €	1	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)
57.5 m²	228 000 €	2	Balcon Terrasse	NC	NC	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
85.75 m²	274 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
83.25 m²	262 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
85.75 m²	268 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
75.75 m²	266 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
76.25 m²	266 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)
76 m²	274 000 €	Demander l'info	Balcon Terrasse	NC	NC	3 chambre(s)