7 programmes immobiliers neufs à Dijon (21000)

• Les quartiers où investir dans le neuf

Le centre historique de Dijon (21) est très prisé par les futurs acquéreurs et constitue une valeur sûre pour un investissement immobilier. Le charme de ses vieilles pierres et la desserte en transports en commun font partie de ses atouts pour acheter dans un programme neuf. Le quartier Montchapet, Victor Hugo, Fontaine d’Ouche et l’hypercentre (inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO) sont les quartiers les plus recherchés. Dotés de nombreux espaces verts et de bâtisses anciennes pleines de charme, ils attirent particulièrement les familles aisées.

Les quartiers Clémenceau, Valmy ou encore Eco-Parc Dijon Bourgogne appartiennent aux quartiers d’affaires où la demande est forte. Il est donc intéressant d’acheter un bien dans les programmes neufs de ce secteur à fort potentiel économique.

Dijon a été retenue par l'Unesco pour constituer le réseau des cités de la gastronomie pour valoriser le Repas gastronomique des Français, inscrit sur la liste du patrimoine culturel immatériel de l'Unesco. La construction de la future Cité internationale de la gastronomie et du vin comprendra un écoquartier de 540 logements, plus de 5 000 m² d’espaces commerciaux. Ces futurs aménagements incitent donc fortement à investir dans la ville de Dijon.

• Dijon : une ville en pleine mutation et au patrimoine culturel riche

Entreprenante et dynamique, Dijon, surnommée la « ville aux cent clochers », sait prendre soin de ses 260 000 habitants. La place de cette ville verte parmi les 13 capitales régionales françaises est ainsi pleinement justifiée. Située entre le bassin parisien et le bassin rhodanien, à 310 kilomètres au sud-est de Paris et 190 kilomètres au nord de Lyon, la ville de Dijon rayonne par sa culture et son dynamisme bien au délà du département de la Côte D'or.

Elle est ainsi doublement reconnue par l’Unesco. Son vaste secteur historique sauvegardé déclaré « bien à valeur universelle » appartient aux périmètres des Climats du vignoble de Bourgogne, inscrits au Patrimoine mondial depuis janvier 2015.

L’engagement de la ville dans le développement de ses infrastructures attire chaque année de nouveaux résidents et engendre une croissance économique forte. Environ 1700 nouveaux logements et de grands équipements sont créés chaque année avec plus d’un milliard d’euros investis par la ville depuis 15 ans. Environ 1850 emplois sont créés chaque année dans le Grand Dijon (24 communes dont Longvic et Magny-sur-Tille) grâce à ses nombreuses entreprises, pour lesquelles 400 hectares de foncier sont disponibles.

Dijon est une ville où il fait bon vivre. C’est en effet la 1ère ville française pour sa qualité de l’air (Institut national de veille sanitaire classement 2015) et la 6ème ville française la plus durable (Terra Eco classement 2014).