Cherbourg-en-Cotentin est une ville du département de la Manche, en Normandie, dans le nord-ouest de la France. Près de 83 790 habitants ont été recensés dernièrement. La commune tire son nom de Cherbourg, le chef-lieu de la commune et la presqu'île du Cotentin.

Elle est connue pour son port commercial, maritime et militaire, et représente la préfecture et sous-préfecture maritime de la Manche. Située à 1 mètre d'altitude, la commune est traversée par plusieurs cours d’eau : la Rivière, la Divette et le Ruisseau du Fay.

À titre informatif, Cherbourg-en-Cotentin a été créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Cherbourg-Octeville, Équeurdreville-Hainneville, La Glacerie, Querqueville et Tourlaville.

Les principaux monuments historiques et culturels à Cherbourg-en-Cotentin :

• L'abbaye et l'église Notre-Dame-du-Vœu
• La Basilique de la Sainte Trinité
• L'église Saint-Clément
• Port de Cherbourg

• Les établissements scolaires à Cherbourg-en-Cotentin

La commune de Cherbourg-en-Cotentin fait partie de l'Académie de Caen et dépend de la zone A. Au total, 103 établissements scolaires ont été recensés sur son territoire.

Les écoles maternelles de Cherbourg-en-Cotentin :

41 écoles maternelles ont été comptabilisées à Cherbourg-en-Cotentin, dont 30 maternelles publiques et 11 maternelles privées.

Les écoles primaires : 

40 écoles primaires ont été dénombrées à Cherbourg-en-Cotentin, dont 30 primaires publiques et 10 primaires privées.

Les collèges : 

La ville de Cherbourg-en-Cotentin (académie de Caen) compte 13 collèges, dont 11 établissements publics et 2 établissements privés.

Les lycées : 

La ville de Cherbourg-en-Cotentin (académie de Caen) comporte une douzaine de lycées, dont 9 lycées publics et 3 lycées privés.

• Le logement à Cherbourg-en-Cotentin

En 2017, Cherbourg-en-Cotentin comptait 43 118 logements dont 88,8 % de résidences principales, 3,5 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants. 50,5% étaient des maisons et 48,8% des appartements.

• Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

Aujourd'hui, les conditions sont telles, qu'investir dans un bien immobilier neuf, est une excellente solution de placement pour les investisseurs. Acheter un bien immobilier neuf est synonyme de sécurité en raison des nombreuses garanties et avantages financiers, comme la réduction d’impôt.

Les nouvelles normes de construction telles que la RE 2020 garantissent une performance énergétique de haut niveau. Ce qui permet d’offrir un confort intérieur optimal aux habitants des logements issus des programmes immobiliers récents.

En outre, les nouvelles normes en matière d'isolation permettent notamment d’alléger la facture énergétique et de réaliser des économies.

• Investir à Cherbourg-en-Cotentin avec le dispositif de défiscalisation Pinel

Cherbourg-en-Cotentin est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Investir dans un bien immobilier neuf situé dans la commune donne droit à une exonération de la taxe foncière durant les deux années suivant l’achat immobilier. À noter que le plafond de loyer est de 8,93 € / m². Les ressources maximales des locataires sont comprises entre 28 049 € et 72 093 €.

Acquérir un bien dans le neuf à Cherbourg-en-Cotentin est actuellement très fructueux : intérêts très modérés, réductions d'impôts, en particulier lorsqu'il s'agit d'un investissement locatif.

Investir dans un appartement neuf permet de rentabiliser rapidement un investissement locatif.

À noter que les frais de notaire seront également restreints pour l’achat d’un appartement ou d’une maison dans un programme neuf.

• A la recherche d'un bien immobilier neuf à Cherbourg-en-Cotentin (50100) ?

La région Normandie vous tente pour acheter un bien immobilier ? Cherbourg-en-Cotentin est l'une des villes pouvant répondre aux attentes des acquéreurs, pour de la location, ou pour s’installer.

D'autres communes disposant de diverses infrastructures se situent à proximité, comme Creully, Audrieu et Bretteville-l'Orgueilleuse.