Au nord-ouest, le centre-ville de Caen (14) attire une population jeune et familiale. Le centre historique caennais possède de nombreux atouts dont des ruelles et monuments exceptionnels et une bonne desserte en transports en commun qui intéressent les investisseurs. Sa proximité de l’université est l’occasion d’effectuer un investissement locatif intéressant.

A l’ouest de la ville, les quartiers résidentiels de Venoix et Beaulieu séduisent les familles. Ils bénéficient en effet d’une atmosphère sereine, d’une situation idéale proche de toutes les commodités et d’un réseau de transports en commun développé. Faire l’achat d’un logement dans un programme neuf dans ces quartiers est donc une opportunité.
Situé entre les jardins du château Ducal et le parc Michel d’Ornano, Saint-Gilles fait partie des quartiers attractifs de Caen grâce à ses espaces verts, son calme et son dynamisme. Il abrite également plusieurs monuments historiques remarquables aux détours de ses rues pavées pleines de charme. Très bien desservi par les transports en commun, ce quartier séduit particulièrement les jeunes couples et les étudiants. Les programmes neufs dans ce secteur de la ville sont ainsi très recherchés par les futurs acquéreurs.
Caen est une ville en plein essor où de nouveaux quartiers voient le jour. Le projet Caen Presqu’île en cours de réalisation prévoit la construction de la ZAC du Nouveau Bassin, écoquartier qui accueillera 2 400 logements, 4 000 m² de surfaces commerciales et 30 000 m² d’espaces végétalisés. Acheter un bien dans ce secteur est donc un placement rentable.

• Caen : une ville nature à proximité de Paris

La ville de Caen appartient au département du Calvados et à l’ancienne région Basse-Normandie. Elle est située à 2 heures de Paris, 15 km de la Manche et à 4 km de Deauville. Ses 109 312 habitants se répartissent sur un territoire de 25,7 km² pour une densité de 4253,4 habitants par km².

Les 591 hectares d’espaces verts comprenant 40 841 arbres font respirer la ville. De nombreux jardins et vallées et un port de plaisance offrent une agréable qualité de vie à ses habitants. 30 000 étudiants sont répartis dans son université, ses écoles d’ingénieurs et ses laboratoires de recherche (le Conservatoire de région, l'École supérieure des arts et médias, une antenne de Sciences Po Rennes etc.).
Caen est une ville animée par diverses structures culturelles et sportives : elle compte 16 salles de spectacles, 2 cinémas, 11 maisons de quartiers et 42 terrains de sport.
La commune est très bien desservie à la fois par :

• le réseau routier : A13 et A84
• le réseau ferroviaire : 2h de Paris gare Saint-Lazare
• le réseau maritime : Ouistreham est à 15 minutes du centre-ville pour relier ensuite l’Angleterre (Portsmouth en 6h)
• le réseau aérien : l’aéroport de Caen-Carpiquet se situe 10 minutes du centre-ville

Des entreprises d’envergure nationales et internationales sont implantées à Caen et participent au dynamisme économique de la ville. Des pépinières et hôtels d'entreprises permettent d’accompagner les entrepreneurs et contribuent à l’essor économique. Depuis 2010, plus de 1 500 logements par an ont été construits sur l'agglomération caennaise.