Lumea

238, AVENUE DE LA MARNE
33700 Mérignac

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 218 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 318 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 405 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 799 000 €

LMNP

Programme immobilier neuf Lumea à Mérignac

Prêt à taux 0% - PTZ+

Statut LMNP

Présentation du programme

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // MÉRIGNAC – Venez découvrir la Résidence LUMEA, idéalement située dans un quartier en pleine expansion, sur l'avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Profitez d'une situation géographique idéale qui vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et pistes cyclables. Ce programme immobilier vous propose des appartements modernes et lumineux, allant du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser votre confort au quotidien. Que ce soit pour un premier investissement ou pour un nouveau projet de vie, LUMEA est une opportunité à ne pas manquer ! Avec une large gamme de services et de commerces à proximité, votre quotidien sera simplifié, qu'il soit professionnel ou familial. N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et découvrir les avantages de cet investissement prometteur. (Ref.11786-1/1536-218273).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Programmes voisins

Lignes de métro
Futur lignes de métro

Evolution des prix à Mérignac en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Mérignac

Dans un rayon de 1,5 km

1 Ecole(s) supérieur
31 Restaurant(s)
3 Bar(s)
8 Bureau(x) de banque
8 Etablissement(s)de restauration rapide
3 Bureau(x) de tabac
2 Station(s) service
10 Supermarché(s)
1 Bureau(x) de poste
6 Coiffeur(s)
1 Ecole(s) de conduite
7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
3 Boutique(s) de vêtements
3 Café(s)
2 Bureau(x) de presse
1 Cinema(s)
1 Commerce(s) de bouche
1 Gare(s) ferroviaire(s)
3 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
14 Médecin(s) généraliste
21 Dentiste(s)
2 Gynécologue(s)
1 Pédiatre(s)
2 Lycée(s)
4 Ecole(s) maternelle
5 Collège(s)
3 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
59.6 m²	286 000 €	1	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking
59.6 m²	297 000 €	2	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking
59.6 m²	304 000 €	3	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking
41.9 m²	246 000 €	4	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking
59.6 m²	311 000 €	4	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking
41.9 m²	241 000 €	3	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking
41.9 m²	218 000 €	2	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking
41.9 m²	250 000 €	5	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
68 m²	318 000 €	1	NC	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Parking
68 m²	326 000 €	2	NC	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Parking
68 m²	334 000 €	3	NC	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Parking
68 m²	342 000 €	4	NC	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Parking
68 m²	350 000 €	5	NC	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Parking
67.6 m²	339 000 €	5	NC	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Parking

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
92.5 m²	425 000 €	2	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking
92.5 m²	435 000 €	3	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking
92.5 m²	445 000 €	4	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking
92.5 m²	455 000 €	5	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking
82 m²	405 000 €	2	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking
82 m²	419 000 €	3	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking
82 m²	429 000 €	4	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking
82 m²	439 000 €	5	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Parking