La Teste-de-Buch résidence hôtelière à 10 min de la plage
33115 La Teste-de-Buch
Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC
APPARTEMENT T2 à partir de 228 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 319 200 €
Présentation du programme
Située au sud du bassin d&rsquo ; Arcachon , dans la commune prisée de La Teste-de-Buch , cette résidence hôtelière est un programme immobilier , neuf idéal pour les investisseurs en quête d&rsquo ; un patrimoine rentable et défiscalisé grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) . La localisation privilégiée de cette station balnéaire offre aux résidents un réseau étendu de pistes cyclables et un cadre de vie dynamique , alliant culture et détente . Inspirée par l&rsquo ; architecture du bassin , cette résidence s&rsquo ; élève sur pilotis et s&rsquo ; organise autour de 83 appartements neufs , du studio au 3 pièces , répartis sur deux niveaux et quatre bâtiments . Entourée d&rsquo ; un vaste espace paysager agrémenté d&rsquo ; un coin plage et d&rsquo ; une piscine , elle offre un cadre exceptionnel pour un séjour de qualité . Divers espaces partagés sont à disposition , incluant salles d&rsquo ; activités , espace de coworking , espace détente , salle de fitness , laverie , et bien plus , avec un service de gestion pour une gestion simplifiée . Chaque appartement est meublé et pensé pour un confort moderne , respectant les exigences de la RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale . Avec des espaces généreux , une luminosité naturelle favorisée par de larges ouvertures , et des kitchenettes équipées , les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes . À l&rsquo ; extérieur , les balcons et loggias invitent à des moments de détente en plein air , tandis qu&rsquo ; un parc de stationnement sécurisé complète cette résidence hôtelière , véritable opportunité d&rsquo ; investissement au bord du bassin d&rsquo ; Arcachon . Notre programme La teste-de-buch est labellisé : . Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix en Gironde en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à La Teste-de-Buch
Dans un rayon de 1,5 km
- 23 Restaurant(s)
- 4 Boutique(s) de vêtements
- 5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 11 Supermarché(s)
- 5 Bar(s)
- 4 Station(s) service
- 3 Coiffeur(s)
- 2 Bureau(x) de banque
- 4 Commerce(s) de bouche
- 1 Cinema(s)
- 2 Bureau(x) de tabac
- 6 Etablissement(s)de restauration rapide
- 1 Bureau(x) de poste
- 2 Café(s)
- 1 Ecole(s) de conduite
- 1 Gare(s) ferroviaire(s)
- 5 Pharmacie(s)
- 1 Hôpital(aux)
- 9 Dentiste(s)
- 14 Médecin(s) généraliste
- 2 Gynécologue(s)
- 2 Ecole(s) primaire
- 1 Lycée(s)
- 1 Ecole(s) maternelle
Demande d'informations
Je souhaite entrer en contact avec le promoteur ou le commercialisateur
Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.54 m² | 188 400 € | 1 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| 31.28 m² | 208 800 € | 1 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| 36.96 m² | 254 400 € | 1 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.62 m² | 228 000 € | Rez-de-chaussée |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| 37.09 m² | 256 800 € | 1 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| 37.87 m² | 229 200 € | 2 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| 37.09 m² | 259 200 € | 2 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| 35.81 m² | 236 400 € | 1 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| 38.06 m² | 242 400 € | 1 |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.6 m² | 319 200 € | Rez-de-chaussée |
Balcon
|
NC | NC | NC |
|
