Préfecture du Bas-Rhin, Strasbourg est une ville dynamique à l’identité forte et au patrimoine très riche.

Quels quartiers privilégier pour l'achat d'un bien immobilier neuf ?

• Le centre-ville de Strasbourg (67) est très prisé par les investisseurs. Cœur économique de la métropole, il regroupe pléthore de boutiques et équipements publics pour combler ses résidents. L’architecture alsacienne typique, mise en valeur par ses maisons à colombages, participe grandement à son charme. Acheter un bien dans un programme neuf dans ce quartier de Strasbourg est une réelle opportunité et un placement rentable.
• A deux pas de l’hypercentre, le quartier de la gare à Strasbourg est très recherché pour sa situation stratégique et son dynamisme. Il représente l’adresse idéale pour les actifs désireux de rejoindre la capitale, à seulement 2h30 en TGV et 1 heure en avion. Le marché locatif dans ce secteur est florissant, avec une demande forte de petites surfaces et de studios.
• Le quartier de l’Orangerie est celui des institutions européennes et internationales avec le Parlement européen, le Conseil de l’Europe et la Cour européenne des droits de l’homme. Situé entre le boulevard de l’Orangerie, l’avenue de la Forêt-Noire et l’allée de la Robertsau, Il y regroupe des monuments prestigieux et des espaces verts qui combleront familles, cadres et actifs. L’investissement locatif peut également être judicieux dans ce secteur où la demande est élevée, en raison de la proximité de l’université de Strasbourg.
• Les quartiers Wacken Europe est un quartier récent en plein développement qui a pour ambition de devenir le 1er quartier international des affaires. Il prévoit la construction d’un ensemble résidentiel de près de 9.000 m² et de nombreux commerces sur une superficie totale de 34 000 m². Les programmes neufs dans ce quartier strasbourgeois sont nombreux et très prisés par les futurs acquéreurs.
• Le projet urbain des Deux-Rives constitue également une opportunité pour investir puisqu’il prévoit la construction d’équipements publics divers, un parc et celle de l’écoquartier Danube.
   

Strasbourg : une capitale européenne et alsacienne dynamique

Strasbourg se situe dans la région Grand Est, dans le département du Bas-Rhin dont elle est la préfecture. Elle est proche de Schiltigheim, Bischheim, Eckbolsheim, Hœnheim, Oberhausbergen, Mittelhausbergen, Ostwald, Niederhausbergen, Lingolsheim ou encore Souffelweyersheim.
La ville s’étend sur 78,26 km² et recense plus de 277 000 habitants. Strasbourg compte plus de 114 établissements scolaires sur son territoire.

Strasbourg jouit d’un patrimoine historique et culturel d’une grande richesse, avec notamment La Grande-Île et la Neustadt, deux centres urbains classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO. La Cathédrale Notre Dame, la Maison Kammerzell, le quartier de la « Petite France », l’église Saint-Thomas, ou encore ses « ponts couverts » et ses musées font également la renommée de la ville. Son traditionnel marché de Noël, vieux de 4 siècles et un des plus anciens d’Europe, attire chaque année des milliers de visiteurs.

La ville possède de nombreux espaces verts répartis dans de nombreux parcs et jardins, dont le Jardin des deux Rives de 150 hectares. Des forêts, celles de Neuhof et de la Robertsau, se situent à seulement 5 km du centre-ville.
La ville est très bien desservie par les divers réseaux de communication et se situe à proximité des grandes métropoles allemandes. L’aéroport international de Strasbourg-Entzheim est situé à 10 km du centre-ville par l’autoroute.