67201 Eckbolsheim
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 15/03/2018
Les parties communesHalls d’entrée décorés de placages en bois et de placages en pierre Ecopiedra*, grès cérame poli, miroirs, appliques murales et spots encastrés (selon projet de l’architecte). Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel, appliques murales ou spots encastrés. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage. Portes palières en stratifié, pommeau en nickel, seuil à la suisse et joint isophonique.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLes finitionsRevêtement de sol en parquet stratifié dans les chambres et le dégagement. Carrelage dans l’entrée, le séjour et les pièces humides. Peinture blanche dans toutes les pièces. Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné. Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. Fenêtres équipées d’un mécanisme oscillo-battant. Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine. Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes, baignoire acrylique.Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement)* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesL’isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC. Chauffage au gaz assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur de la salle de bains). Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLa sécuritéHalls d’entrée sécurisés par un sas avec digicode sur porte extérieure et vidéophone (sur porte intérieure) relié à chaque appartement. Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse. Volets roulants sur toutes les ouvertures**. Grilles sur rue, clôtures rigides ou clôtures existantes fermant la résidence sur les limites séparatives.** Sauf sur les petits châssis.La personnalisationParquets, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim) Possibilités d’options selon l’avancement des travaux (volets roulants électriques dans les chambres)..
“Villa Bel-Air” est située dans un quartier résidentiel composé de petits immeubles et de maisons individuelles. Elle offre un accès aisé au centre-ville et ses commerces (petits commerces, supermarché…). Entièrement clôturée et idéalement située en retrait des axes de circulation, la réalisation offre des conditions optimales de calme et de sécurité. De 4 étages seulement, les 2 bâtiments séduisent par leur architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux matériaux pérennes.Chaque bâtiment accueille un nombre réduit d’appartements : 29 pour l’un, 23 pour le second, ce qui représente un gage de calme supplémentaire. Pour la plupart des logements, le séjour bénéficie d’une excellente exposition Sud, Est ou Ouest. ll s’ouvre par de larges baies sur un balcon ou une terrasse en retrait au dernier étage.
La vie quotidienne
- Commerces de proximité dans un rayon de 1100 m, supermarché à 700 m, marché hebdomadaire à 1100 m, hypermarché à 1 200 m (Wolfisheim).
- Ecole primaire à 1100 m, garderie à 1400 m, crèche à 1600 m, collège à 1800 m, lycée polyvalent à 2 100 m (Strasbourg).
- Mairie à 1100 m, bureau de poste à 1 700 m.
Les déplacements
- A 250 m, arrêt d’autobus “Route de Wolfisheim” :
- ligne n° 4 (Wolfisheim Stade - Reichstett Mairie), desservant le centre-ville de Strasbourg en 30 mn environ ;
- ligne n° 70 (Oberschaeffolsheim Stade - Robertsau Renaissance), conduisant en 10 mn environ
à la station “Poteries” de la ligne D du tramway.
- A 1600 m, station “Poteries” de la ligne D du tramway (Poteries - Aristide Briand), desservant le centre-ville de Strasbourg en 20 mn environ et la gare SNCF en 15 mn environ.
- Accès à la Route des Romains et à l’autoroute A35 à 2 800 m.
Les loisirs
- Bibliothèque municipale à 1100 m. Salle de spectacles “Zénith” à 1900 m.
- Gymnase à 1700 m, club hippique à 1900 m, complexe sportif, stade, courts de tennis et terrain de football à 2100 m.
- Espace vert Le Bois Romain à 500 m (avec notamment une aire de jeux pour les enfants).
- Nombreuses pistes cyclables,
