PASSAGE DE FLORE / Annecy

0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE
74960 Cran-Gevrier

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 308 600 €
APPARTEMENT T3 à partir de 393 800 €
APPARTEMENT T4 à partir de 523 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 770 000 €

LMP LMNP

Programme immobilier neuf PASSAGE DE FLORE / Annecy à Cran-Gevrier

Statut LMP

Statut LMNP

Présentation du programme

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] : 2% de remise + frais de notaire OFFERTS, pour les 10 prochains réservataires! Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence où vous pourrez vivre ou investir, à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy !Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et de la gare d'Annecy Chaque logement, du 2 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local vélo. Co-promotion avec MARIGNAN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Programmes voisins

Lignes de métro
Futur lignes de métro

Evolution des prix en Haute-Savoie en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Cran-Gevrier

Dans un rayon de 1,5 km

143 Boutique(s) de vêtements
27 Café(s)
125 Restaurant(s)
19 Commerce(s) de bouche
20 Bureau(x) de banque
47 Etablissement(s)de restauration rapide
31 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
42 Coiffeur(s)
6 Station(s) service
15 Supermarché(s)
4 Cinema(s)
6 Bureau(x) de tabac
26 Bar(s)
3 Bureau(x) de presse
4 Ecole(s) de conduite
5 Bureau(x) de poste
2 Boîte(s) de nuit
1 Centre(s) commerciale(aux)
1 Gare(s) ferroviaire(s)
15 Pharmacie(s)
46 Dentiste(s)
56 Médecin(s) généraliste
3 Gynécologue(s)
3 Pédiatre(s)
3 Collège(s)
11 Ecole(s) primaire
3 Ecole(s) maternelle
3 Lycée(s)

Demande d'informations

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
46.57 m²	308 600 €	1	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
46.57 m²	337 700 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
68.11 m²	403 500 €	4	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
68.11 m²	411 500 €	5	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
63.29 m²	393 800 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
63.29 m²	395 800 €	3	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.11 m²	415 200 €	1	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
66.33 m²	414 900 €	1	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.11 m²	411 600 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
66.33 m²	419 900 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.11 m²	440 200 €	3	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
63.5 m²	413 600 €	1	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
63.5 m²	410 500 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.85 m²	424 900 €	3	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
80.15 m²	580 800 €	3	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
81.72 m²	547 200 €	Demander l'info	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
82.88 m²	551 200 €	1	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
82.88 m²	553 200 €	2	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
83.28 m²	566 200 €	3	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
84.32 m²	523 000 €	1	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
84.32 m²	541 900 €	2	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
85.63 m²	558 800 €	3	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
87.45 m²	574 500 €	4	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
87.45 m²	578 200 €	5	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
76.26 m²	556 600 €	Demander l'info	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
87.73 m²	574 200 €	1	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
87.73 m²	576 200 €	2	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)