Annecy hypercentre proche ligne bus 2

22 chemin des Fins Sud
74000 Annecy

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 480 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

À quelques pas de l’hypercentre d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre privilégié, entre sérénité et dynamisme urbain. Véritable joyau de la Haute-Savoie, la "Petite Venise des Alpes" séduit par son lac aux eaux cristallines, son architecture pittoresque et son panorama exceptionnel sur les massifs environnants. Ville prisée pour sa qualité de vie, Annecy bénéficie également d’une forte attractivité économique et de toutes les commodités du quotidien. Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville, cette résidence contemporaine révèle une architecture élégante, sublimée par des matériaux de qualité. Les appartements 3 et 4 pièces offrent des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle. L’atmosphère chaleureuse du salon s’harmonise parfaitement avec des chambres confortables et intimistes, pensées pour un bien-être optimal. Chaque logement est doté de prestations haut de gamme, incluant un système domotique pour piloter chauffage et occultants, une salle de bain entièrement équipée, des WC suspendus et un accès sécurisé par système Vigik. Le véritable privilège ? Un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif, parfaits pour profiter des vues exceptionnelles sur les paysages environnants et partager des moments inoubliables en extérieur. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Haute-Savoie en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Annecy

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 143 Boutique(s) de vêtements
  • 31 Café(s)
  • 152 Restaurant(s)
  • 28 Commerce(s) de bouche
  • 36 Bureau(x) de banque
  • 46 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 38 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Station(s) service
  • 50 Coiffeur(s)
  • 18 Supermarché(s)
  • 4 Cinema(s)
  • 7 Bureau(x) de tabac
  • 30 Bar(s)
  • 7 Bureau(x) de presse
  • 5 Ecole(s) de conduite
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 1 Traiteur(s)
  • 2 Boîte(s) de nuit
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 23 Pharmacie(s)
  • 66 Dentiste(s)
  • 69 Médecin(s) généraliste
  • 5 Pédiatre(s)
  • 5 Gynécologue(s)
  • 2 Collège(s)
  • 16 Ecole(s) primaire
  • 5 Ecole(s) maternelle
  • 2 Lycée(s)

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