Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles

36 Rue de Gravelotte
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 138 914 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

Cette résidence étudiante réhabilitée se distingue par son architecture contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant, repensant ainsi l'habitat étudiant. Elle propose 61 studios flambants neufs, offrant aux jeunes un lieu de vie confortable et éco-responsable. En parallèle, cette résidence offre une opportunité d'élargissement de patrimoine locatif aux investisseurs (éligibilité aux dispositifs LMNP et Pinel, détails et conditions disponibles en agence). A l'extérieur, les commodités débutent par le parking et le local à vélos. Ces éléments sont suivis par des espaces communs tels qu'un salon de détente, une laverie, un espace doté de distributeurs automatiques et des zones extérieures végétalisées. Un sentiment de relaxation et de légèreté au quotidien s'installe ici, jusqu'aux appartements. L'aménagement intérieur n'est pas en reste, avec des espaces entièrement meublés et fonctionnels, prêts à accompagner le rythme de vie effréné des étudiants. Les studios, conçus pour être simples d'utilisation, exploitent des agencements optimaux et sont pourvus d'isolations efficaces, préservant ainsi la quiétude des résidents. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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  • 3 Bureau(x) de poste
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  • 18 Bar(s)
  • 7 Bureau(x) de tabac
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  • 15 Supermarché(s)
  • 7 Bureau(x) de presse
  • 13 Commerce(s) de bouche
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 3 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 19 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 45 Médecin(s) généraliste
  • 20 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 10 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)
  • 1 Collège(s)
  • 13 Ecole(s) primaire

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