Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles

36 Rue de Gravelotte
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 147 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

Cette résidence étudiante réhabilitée se distingue par son architecture contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant, repensant ainsi l'habitat étudiant. Elle propose 61 studios flambants neufs, offrant aux jeunes un lieu de vie confortable et éco-responsable. En parallèle, cette résidence offre une opportunité d'élargissement de patrimoine locatif aux investisseurs (éligibilité aux dispositifs LMNP et Pinel, détails et conditions disponibles en agence). A l'extérieur, les commodités débutent par le parking et le local à vélos. Ces éléments sont suivis par des espaces communs tels qu'un salon de détente, une laverie, un espace doté de distributeurs automatiques et des zones extérieures végétalisées. Un sentiment de relaxation et de légèreté au quotidien s'installe ici, jusqu'aux appartements. L'aménagement intérieur n'est pas en reste, avec des espaces entièrement meublés et fonctionnels, prêts à accompagner le rythme de vie effréné des étudiants. Les studios, conçus pour être simples d'utilisation, exploitent des agencements optimaux et sont pourvus d'isolations efficaces, préservant ainsi la quiétude des résidents. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Bordeaux en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 44 Restaurant(s)
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 22 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 7 Café(s)
  • 11 Coiffeur(s)
  • 18 Bar(s)
  • 7 Bureau(x) de tabac
  • 5 Station(s) service
  • 10 Bureau(x) de banque
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 15 Supermarché(s)
  • 7 Bureau(x) de presse
  • 13 Commerce(s) de bouche
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 3 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 19 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 45 Médecin(s) généraliste
  • 20 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 10 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)
  • 1 Collège(s)
  • 13 Ecole(s) primaire

Demande d'informations

Je souhaite entrer en contact avec le promoteur ou le commercialisateur

Vous souhaitez rencontrer le promoteur ?

Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
38.5 m² 212 726 € Rez-de-chaussée
NC
NC NC NC

19.7 m² 147 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC NC NC

23.8 m² 177 500 € 1
NC
NC NC NC

27.9 m² 195 905 € 1
NC
NC NC NC

20.6 m² 155 500 € 1
NC
NC NC NC

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Bordeaux

Programme immobilier neuf L'Althéa à Bordeaux (33000)
L'Althéa

Bordeaux (33000)

Programme immobilier neuf Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux (33000)
Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean à Bordeaux (33000)
Programme immobilier neuf Iksso à Bordeaux (33000)
Iksso

Bordeaux (33000)

Programme immobilier neuf Green way à Bordeaux (33000)
Green way

Bordeaux (33000)

Programme immobilier neuf Bègles à proximité du Tram et des commodités à Bègles (33130)
Programme immobilier neuf NEXT STEP - Abordable à Bordeaux (33000)
NEXT STEP - Abordable

Bordeaux (33000)

Programme immobilier neuf Next step à Bordeaux (33000)
Next step

Bordeaux (33000)

Programme immobilier neuf The Edge à Bègles (33130)
The Edge

Bègles (33130)

Programme immobilier neuf Pulsation à Bordeaux (33000)
Pulsation

Bordeaux (33000)

Programme immobilier neuf Poëm à Bègles (33130)
Poëm

Bègles (33130)

Programme immobilier neuf L'Attique de Brienne à Bordeaux (33000)
L'Attique de Brienne

Bordeaux (33000)

Programme immobilier neuf Quai neuf - otago & callao à Bordeaux (33000)
Programme immobilier neuf Quai neuf-adelaide à Bordeaux (33000)
Quai neuf-adelaide

Bordeaux (33000)

Voir tous nos biens à Bordeaux

Villes à proximité

Continuer sans accepter →

Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.