Aucun programme immobilier neuf trouvé à Albertville (73200)

Située aux portes des Parcs naturels des Bauges et de la Vanoise dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Savoie, Albertville est une commune réputée mondialement pour les cérémonies d’ouverture et de clôture des XVIe Jeux Olympiques d’hiver.
Cette commune privilégiée au carrefour de plusieurs vallées alpines, la Combe de Savoie, la Tarentaise, le Val d’Arly et le Beaufortain, a été nommé en hommage au roi de Sardaigne Charles-Albert.
Ses lacs et montagnes font du Pays d’Albertville un lieu attractif pour les visiteurs du monde entier.
Des sites de renommée internationale comme Annecy, Chamonix ou encore le Parc National de la Vanoise se trouvent à proximité. Des stations de ski sont notamment nombreuses aux alentours d’Albertville.
 

Que faire à Albertville ?
Été comme hiver, de nombreuses activités sont proposées aux amateurs des sports de montagne. Les amoureux de la nature trouveront notamment leur bonheur en découvrant les itinéraires de balades et de randonnées. Des pistes de ski aux activités ludiques et de plein air, en passant par les activités en pleine nature comme l’accrobranche, Albertville offre une qualité de ville idéale aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs.
Les stations thermales situées aux alentours sont la promesse de moments propices à la détente.
Ses multiples atouts font de cette commune un lieu attractif pour les acheteurs souhaitant investir dans un logement neuf.

Pourquoi acheter à Albertville dans le neuf ?
Albertville profite à la fois d’un cadre agréable et d’un tissu économique fructueux, ce qui tend à dynamiser le marché immobilier local. Le bassin de cette commune regorge de résidences, de maisons ou d’appartements de type T2, T3, T4 et plus. Globalement, les prix immobiliers y sont attractifs et la demande locative y est importante.
Investir dans un logement neuf permet de bénéficier d’une multitude d’avantages.
Les habitations neuves sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel effectif jusqu’à fin 2024 en zone A, A bis et B1.

Albertville, une ville éligible à la Loi Pinel
La ville d’Albertville fait partie de la zone Pinel B1 qui est éligible à la loi Pinel.
Pour être éligible au dispositif de défiscalisation, quelques prérequis sont à remplir pour pouvoir en bénéficier dans le cadre de l’acquisition d’un logement neuf à Albertville.
Contrairement à la loi Duflot, les conditions du dispositif Pinel sont plus souples concernant la durée de location ou la zone géographique.
Pour mieux préparer votre projet immobilier à Albertville, découvrez notre simulateur loi Pinel permettant d’établir une estimation sur la réduction d’impôts et le loyer maximum. Ces critères peuvent en effet différer selon la localisation de l’appartement. À titre indicatif, le nouveau dispositif Pinel + sera quant à lui effectif dès 2023.

Quels sont les principaux quartiers d’Albertville ?
La ville d’Albertville comporte une myriade de quartiers qui recèlent d’atouts.
Découvrez les différents quartiers où il peut être intéressant de réaliser un investissement locatif :

• Centre-ville : ce quartier de la commune de Albertville (73200) dispose de nombreuses commodités telles que des infrastructures de commerce, de transport, d'éducation, de loisir, de culture, de sport, de santé ainsi que des écoles.
• Conflans / Les Hauts de Conflans / Les Adoubes : Conflans, la cité médiévale d’Albertville, représente un atout dans la valorisation touristique de la ville. Des résidences y sont également nombreuses.
• Saint-Sigismond / Arlandaz : petit village au sein de la ville, ce quartier mêle à la fois des habitats collectifs résidentiels et des maisons individuelles. Des commerces de proximité et une école sont notamment à implantés dans le quartier.
• Parc olympique / La Cassine : proche de la zone commerciale du Chiriac, ce quartier reflète l’héritage des Jeux Olympiques d’hiver de 1992 d’Albertville, notamment avec le Mât olympique qui se trouve au cœur du Parc olympique Henry Dujol. On y retrouve aussi la Halle olympique, la flamme olympique, la Maison du Tourisme du Pays d’Albertville et le Centre national de ski et de snowboard où les sportifs de haut niveau peuvent s’entraîner. Diverses infrastructures telles que des terrains de sport, des gymnases, des tennis couverts, un skatepark et une aire de street workout ont également été élaborés. À cela s’ajoutent des entreprises.
• Plaine de Conflans / Forêt de Rhonne : il s’agit du poumon vert d’Albertville situé à l’Est de la ville. Cette zone regroupe des exploitations agricoles mais aussi des zones d’activités économiques ou encore des commerces. Des habitats récents, surtout en lotissements, ont été édifiés au sein du quartier.
• Champ de Mars / Pont Albertin : considéré comme la porte d’entrée sud de la ville, ce quartier recèle d’habitats collectifs ainsi que des maisons. Le Champ de Mars est aussi riche en activités économiques et en équipements publics comme des écoles, des structures pour les enfants, une maison de quartier, etc.
• Val des Roses / La Contamine : des habitats collectifs et des maisons individuelles ont été construits dans cette partie de la ville. Ce quartier se situe entre le centre-ville, le quartier olympique et la zone d’activités du Chiriac. Des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements publics et un grand parc font de Val des Roses / La Contamine un lieu de vie dynamique et agréable pour y vivre.