Dans le pays de Gex, à la frontière de la Suisse, Ferney-Voltaire est la commune française la plus proche de l’aéroport international de Genève-Cointrin. Ferney-Voltaire (01210) est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe dans le Pays de Gex, à la frontière Suisse près de Genève. Ferney-Voltaire est limitrophe des villes françaises de Prévessin-Moëns et Ornex.

Ferney est un village qui a toujours été résolument tourné vers Genève. Son nom composé « Ferney-Voltaire » est dû au célèbre philosophe des Lumières. Résident à Genève, il est venu s’installer dans le château de Ferney en 1758.
Dans la deuxième moitié du 18e siècle, il remodela le village pour le transformer en ville. La ville fait partie de la Communauté de communes du Pays de Gex (CCPG) créée en 1996 et regroupant 27 communes.

Elle fait également partie du Pôle métropolitain du Genevois français dont l’objectif est de bâtir un territoire en accord avec les problématiques frontalières et transfrontalières.
Au fil du temps, la commune de Ferney Voltaire a su préserver son héritage voltairien à travers la culture, notamment avec l’Eglise Notre-Dame-Saint-André classée monument historique, son théâtre « Le Chatelard » ou encore le Château de Voltaire, en cours de rénovation.

Ferney-Voltaire : un cadre vie privilégié à deux pas de Genève

Depuis ces dernières années, la ville se dynamisme grâce à des projets novateurs contribuant à une meilleure qualité de vie pour les habitants : développement de programmes immobiliers neufs, reconversion du quartier du Levant Sud, etc.
En plus de bénéficier du rayonnement de Genève, de nombreux équipements culturels ou sportifs sont accessibles à tous toute l’année.
Une myriade d’espaces naturels préservés et des vues imprenables sur les Alpes et le Jura font de Ferney-Voltaire l’une des villes les plus attrayantes de la région Rhône-Alpes qui séduit de plus en plus de frontaliers.

Des transports en commun sont également à la disposition des Ferneysiens. La gare de train permet de rallier Bellegarde ou Sauverny en TER. Trois lignes de Bus permettent de rejoindre Gex, Prévessin, Thoiry ou Genève. La ville est à quelques minutes de l’aéroport international de Genève-Cointrin et à moins d’une dizaine de kilomètres du jet d’eau de Genève sur le lac Léman.
Pour les familles, quatre écoles ainsi qu’un collège-lycée international permettent aux familles de s’y installer en toute sérénité. Ces établissements font partie de l’académie de Lyon.
Les particuliers qui travaillent à Genève et les investisseurs sont séduits par les atouts de cette petite ville proche de la Suisse. Les programmes neufs à Ferney-Voltaire sont particulièrement prisés car ils garantissent un placement rentable.

Ferney-Voltaire, une commune éligible au dispositif Pinel

Ferney-Voltaire fait partie de la zone A qui est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Pour bénéficier d’avantages fiscaux, les acheteurs doivent répondre à des critères d’éligibilité spécifiés par la loi Pinel.
Bien que le dispositif Pinel actuel prenne fin en 2024, le nouveau dispositif dit « Pinel + » sera effectif pour les logements neufs acquis en 2023 et imposera plusieurs critères de qualité d’usage et environnementaux

Investir ou acheter un bien immobilier neuf à Ferney-Voltaire

Située à deux pas de Genève, la commune de Ferney-Voltaire propose un parc immobilier attrayant pour les futurs acquéreurs en quête d’un logement neuf dans un cadre privilégié. Différents types de biens allant du T1 au T4 et plus ou des maisons répondant aux critères de la loi Pinel sont proposés sur le marché immobilier.
De nombreux appartements prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia sont proposés dans les programmes immobiliers neufs disponibles.
En somme, acheter un appartement ou une maison à Ferney-Voltaire permet de se constituer un patrimoine immobilier ou de réaliser un investissement locatif. Avec le Plan Immobilier, concrétisez votre projet immobilier à Ferney-Voltaire ! Retrouvez aussi sur notre site d’autres programmes immobiliers situés dans les communes environnantes telles que Ornex ou Cessy.