Comment bien entretenir son logement neuf ?

L’entretien régulier et approprié de votre bien est un investissement dans la pérennité de votre bien immobilier et la qualité de vie des occupants.

Cette régularité permet non seulement de préserver la valeur de votre bien immobilier, mais aussi de garantir un environnement sain et sécurisé pour toute la famille.

Découvrez nos astuces et conseils pour profiter d’un logement propre, sûr et fonctionnel pendant de nombreuses années !

L’entretien, une valeur ajoutée pour votre bien immobilier

L’entretien régulier des pièces de vie d’un logement neuf est essentiel pour maintenir, voire augmenter, sa valeur sur le marché immobilier.

Maintenir les murs, sols et plafonds en bon état et veiller à la propreté générale sont autant de réflexes à adopter dès la livraison de votre logement neuf. 

Un bien entretenu est naturellement plus attrayant pour les acheteurs potentiels, augmentant ainsi ses chances de se vendre à un prix plus élevé.

Certaines réparations ou améliorations peuvent également accroître la valeur de votre propriété.

Il en va de soi que l’aspect extérieur du logement joue également un rôle important dans la préservation de sa valeur. Un jardin bien entretenu, une façade propre et des voies d’accès en bon état peuvent considérablement améliorer l’attrait de votre propriété.

Garantir un environnement sain et sécurisé

L’entretien de votre maison neuve ou appartement neuf ne se limite pas à la préservation de sa valeur immobilière. Il contribue par ailleurs à la création d’un environnement sain et sécurisé pour les occupants.

Un logement bien entretenu aide à prévenir les problèmes de santé liés à la moisissure, aux nuisibles ou à une mauvaise qualité de l’air.

Par exemple, assurer une bonne ventilation et éviter les fuites d’eau peut prévenir l’apparition de moisissures, pouvant causer divers effets sur la santé tels que des allergies. Et pour cause, le dicton grec “La propreté est la moitié de la santé.” avait vu juste… 

La sécurité est un autre aspect crucial de l’entretien de la maison. Il convient de rester vigilant vis-à-vis de l’entretien des systèmes électriques et de chauffage, afin de se prémunir contre les risques d’incendies domestiques.

À noter que les serrures, les alarmes et les détecteurs de fumée sont autant d’éléments à surveiller pour sécuriser votre logement neuf et vous prémunir contre les cambriolages.

Globalement, un entretien régulier permet de détecter et de résoudre les problèmes au compte-gouttes, avant qu’ils ne deviennent des risques majeurs pour la santé ou des dommages structurels plus importants à long terme.

Quels sont les bons gestes pour entretenir son logement neuf ?

Les étapes essentielles pour un entretien réussi

Pour garantir la longévité de votre logement neuf, il est important de suivre certaines étapes dès la livraison des clés aux propriétaires.

Lors de la signature du procès-verbal de livraison, le promoteur immobilier remet une notice explicative contenant des informations essentielles sur les produits à utiliser pour nettoyer les différents revêtements du logement.

Ce document fournit notamment de précieux conseils sur l’entretien des surfaces telles que le carrelage, la moquette ou le linoléum. 

Autre conseil : évitez également de percer les murs en façades pour ne pas altérer l’étanchéité du bien.

VMC et chauffage : des éléments indispensables

Prendre soin des équipements de ventilation et de chauffage est essentiel pour la longévité de votre logement. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet de renouveler l’air et d’évacuer les mauvaises odeurs.

N’oubliez pas de nettoyer souvent les bouches d’extraction et les grilles d’arrivée d’air pour éviter la formation de moisissures. 

N.B. : coupez d’abord le courant par mesure de sécurité, démontez les bouches d’aération pour en aspirer la poussière, puis nettoyez le ventilateur et les filtres avec un dégraissant avant de tout réinstaller.

Cette opération doit être réalisée à minima une fois par an. Pensez aussi à aspirer la poussière présente sur les convecteurs électriques.

Pour le chauffage, un professionnel doit effectuer l’entretien annuel des installations à gaz. Si vous utilisez un poêle à bois, il est crucial de procéder au ramonage du conduit tous les deux mois ou de faire appel à un professionnel pour réaliser un ramonage annuel.

Bonnes pratiques d’entretien pour un logement neuf

Points clés à surveiller

L’entretien des équipements et des installations est vital pour garantir leur bon fonctionnement et leur longévité. Portez une attention particulière aux éléments suivants :

• Appareils électroménagers : Nettoyez et entretenez régulièrement vos appareils tels que le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le four selon les recommandations du fabricant.
• Système de chauffage et de climatisation : Inspectez et entretenez ces systèmes régulièrement pour garantir leur efficacité et prévenir les problèmes.
• Installations sanitaires : Maintenez les toilettes, les douches et les lavabos propres pour prévenir les problèmes de plomberie et garantir une bonne hygiène.

Maintenance des espaces extérieurs

Les espaces extérieurs d’un logement neuf nécessitent également un entretien régulier pour maintenir l’attrait de la propriété :