Les Lumières de l'Escaut

24-26 chemin de Halage
59300 Valenciennes

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T4 à partir de 255 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 414 000 €
Immobilier neuf Groupe Pichet

Présentation du programme

3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TVA RÉDUITE À 5,5 %** - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT.  -- LES + DE LA RÉSIDENCE :  - Vues imprenables sur la rivière de l'Escaut  - Du 3 au 5 pièces avec prestations de qualité  - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - Beaux espaces paysagers -- A PROXIMITÉ : - A 5 min du tramway Pont Jacob- A 10 min de la gare - A quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge - Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.- Contactez dès maintenant nos experts pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les
appartements neufs de la résidence Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes du
1er au 30 avril 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet
2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la
date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront
fonction de la typologie du logement réservé, et sont calculées sur le prix en
TVA 20% : 9 000 € pour les 3 pièces, 12 000 € pour les 4 pièces et 15 000 €
pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de
procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition).
Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été
effectuées avant le 1er avril 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle
réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier
de la présente offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Nord en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Valenciennes

Dans un rayon de 1,5 km

  • 5 Ecole(s) supérieur
  • 31 Bar(s)
  • 12 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 59 Boutique(s) de vêtements
  • 19 Coiffeur(s)
  • 61 Restaurant(s)
  • 3 Station(s) service
  • 14 Café(s)
  • 43 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 17 Bureau(x) de banque
  • 10 Commerce(s) de bouche
  • 16 Supermarché(s)
  • 5 Ecole(s) de conduite
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 3 Traiteur(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 3 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 10 Pharmacie(s)
  • 21 Médecin(s) généraliste
  • 24 Dentiste(s)
  • 6 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 7 Lycée(s)
  • 12 Ecole(s) primaire
  • 6 Ecole(s) maternelle
  • 7 Collège(s)

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