Toulouse à 10 minutes en métro du centre historique

ZAC EMPALOT avenue Jean Moulin
31000 Toulouse

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 176 812 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
TVA réduite
Loi Pinel

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, dans un quartier en pleine mutation, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez de la proximité des commerces, des services de proximité, et de la vie associative, tout en étant à deux pas de l’hypercentre pour un quotidien serein. Bordant la Garonne, la résidence propose 79 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, reliés par un espace naturel en cœur d’îlot, des cheminements piétons, un jardin arboré et un jardin potager. Les toitures végétalisées ajoutent une touche de verdure supplémentaire. Les logements, inondés de lumière grâce à une orientation optimale et de grandes baies vitrées, offrent des séjours spacieux et fonctionnels, des cuisines et salles de bains équipées, et des fonctionnalités connectées pour un quotidien facilité. La conformité aux normes RE 2020 garantit une isolation phonique et thermique supérieure. Pour profiter des beaux jours, chaque logement dispose de loggias, jardins privatifs ou terrasses avec vue sur les espaces verts. Des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à saisir pour un cadre de vie exceptionnel à Toulouse. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Toulouse en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Toulouse

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 21 Bureau(x) de banque
  • 29 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 7 Commerce(s) de bouche
  • 24 Coiffeur(s)
  • 9 Bureau(x) de poste
  • 42 Restaurant(s)
  • 8 Bureau(x) de presse
  • 14 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 9 Bar(s)
  • 2 Traiteur(s)
  • 15 Supermarché(s)
  • 5 Café(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 4 Ecole(s) de conduite
  • 2 Station(s) service
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 3 Station(s) de métro
  • 14 Pharmacie(s)
  • 37 Médecin(s) généraliste
  • 3 Gynécologue(s)
  • 20 Dentiste(s)
  • 4 Lycée(s)
  • 5 Collège(s)
  • 11 Ecole(s) primaire
  • 10 Ecole(s) maternelle

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.12 m² 176 812 € 1
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47.01 m² 184 725 € 2
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