Saint Nazaire au calme dans un environnement Boisé

Route de Guindreff
44600 Saint-Nazaire

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2025
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T3 à partir de 268 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 375 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
TVA réduite
Loi Pinel

Présentation du programme

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Nazaire ? Située au Nord de la commune, la résidence se dévoile délicatement au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant où prédominent le calme et la sérénité. Elle proposera 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus. Nichée au sein d’un cocon végétal, la résidence se veut chaleureuse et agréable à vivre. En façade, les couleurs douces entrent en parfaite harmonie avec l'utilisation du bois, tout en assurant une continuité avec l'existant. Afin de privilégier le bien-être des résidents, chaque logement offre un bel espace extérieur dans le prolongement de la pièce de vie : terrasse jusqu'à 43 m2 ou jardin privatif. La majorité des appartements bénéficie d'une double voire triple orientation et de belles expositions favorisant un ensoleillement optimal. La résidence prend place sur une zone boisée et protégée. Afin de préserver cet environnement d'exception, une majorité des arbres de la parcelle est conservée. Ainsi, près de la moitié du site reste végétalisé. Ce parti-pris volontaire favorise la préservation de la vue paysagère à l'échelle du piéton depuis la voie publique mais également l'intimité des résidents. Espace vert commun, large palette végétale, zones de fraicheur, espaces en plein terre. sont autant d'atouts propices à la préservation du site et au bien-être de chacun des résidents. Les appartements situés au rez-de-chaussée auront accès à leur jardin privatif dont l'intimité sera préservée à la faveur d'une clôture en ganivelle végétalisée. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Saint-Nazaire en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Nazaire

Dans un rayon de 1,5 km

  • 6 Restaurant(s)
  • 7 Coiffeur(s)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 6 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 7 Bar(s)
  • 1 Commerce(s) de bouche
  • 3 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Supermarché(s)
  • 1 Station(s) service
  • 3 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 2 Dentiste(s)
  • 12 Médecin(s) généraliste
  • 3 Collège(s)
  • 4 Ecole(s) primaire
  • 1 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)

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