Avant-Garde
45800 Saint-Jean-de-Braye
Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC
Présentation du programme
Une ville au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans - Commune dynamique, à deux pas du centre-ville d’Orléans par le tramway et le bus, Saint-Jean-de-Braye profite du dynamisme de cette métropole. La résidence profite ainsi d’une situation idéale, avec toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs… Les berges aménagées de la Loire à quelques minutes à vélo répondent aux envies de plein air, de sport et de distractions. Emplacement stratégique et très fonctionnel, idéal investisseurs ! Aussi, avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d’avantages fiscaux ! Cette adresse répond à une forte demande de logements avec près de 21.000 étudiants inscrits (Source : Observatoire de la Vie Étudiante - Janvier 2022). Autre atout majeur : Bouygues Immobilier s’engage avec Avant-Garde dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone et elle vise la certification - RE 2020 seuil 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix dans le Loiret en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Jean-de-Braye
Dans un rayon de 1,5 km
- 4 Coiffeur(s)
- 6 Restaurant(s)
- 1 Bureau(x) de poste
- 5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 1 Boutique(s) de vêtements
- 3 Station(s) service
- 2 Bureau(x) de banque
- 1 Bureau(x) de tabac
- 5 Supermarché(s)
- 3 Bar(s)
- 2 Etablissement(s)de restauration rapide
- 1 Café(s)
- 2 Boîte(s) de nuit
- 1 Ecole(s) de conduite
- 1 Commerce(s) de bouche
- 4 Pharmacie(s)
- 6 Dentiste(s)
- 7 Médecin(s) généraliste
- 3 Collège(s)
- 2 Lycée(s)
- 3 Ecole(s) maternelle
- 4 Ecole(s) primaire
Demande d'informations
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 45.82 m² | 209 900 € | 4 |
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Parking
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