Saint-Denis au coeur du centre-ville

69 Rue Félix Guyon
97400 Saint Denis

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 445 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 570 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 895 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Denis, dans le prestigieux "carré d’or", ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la zone du Barachois, il offre un cadre de vie dynamique où tout est accessible à pied. Cette résidence intimiste se compose de 10 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, nichés dans un environnement préservé grâce à un jardin commun à l’avant, garantissant tranquillité et retrait de l’animation urbaine. Entièrement sécurisée, elle se distingue par des prestations de qualité, un ascenseur desservant tous les étages et un agencement optimisé pour un confort absolu. Les intérieurs offrent de beaux volumes lumineux, pensés pour s’adapter à chaque style de vie. Cuisine aménagée, séjour convivial, salle de bain équipée et rangements intégrés facilitent le quotidien. Balcons, loggias ou varangues prolongent chaque appartement, invitant à des moments de détente sous le soleil tropical. Un parking en sous-sol complète cette résidence, garantissant praticité et sécurité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf au cœur de Saint-Denis. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en France en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint Denis

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Ecole(s) supérieur
  • 122 Boutique(s) de vêtements
  • 19 Café(s)
  • 30 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 121 Restaurant(s)
  • 19 Bureau(x) de banque
  • 13 Supermarché(s)
  • 20 Coiffeur(s)
  • 22 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 5 Bar(s)
  • 4 Cinema(s)
  • 7 Station(s) service
  • 9 Commerce(s) de bouche
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 3 Boîte(s) de nuit
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 5 Gynécologue(s)
  • 31 Dentiste(s)
  • 13 Médecin(s) généraliste
  • 1 Pédiatre(s)
  • 5 Collège(s)
  • 14 Ecole(s) primaire
  • 9 Ecole(s) maternelle
  • 1 Lycée(s)

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40 m² 445 000 €

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