Kalia

31, rue Pierre Legrand
35000 Rennes

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 393 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 850 000 €

Programme immobilier neuf Kalia à Rennes

Présentation du programme

Rennes Saint-Martin - À 6 min à pied du métro Anatole France - Au bord du canal d'Ille-et-Rance - Appartements neufs du studio au 5 pièces familial à proximité du centre historique de Rennes - Résidence KALIA. [EN TRAVAUX] Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin. -Place Sainte-Anne à 12 min à pied -Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied -Nombreux commerces de proximité -Pistes cyclables et station Vélo Star -Station de métro « Anatole France » à 6 min à pied -Accès rapide à la rocade N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Livraison prévue en 2024. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Notre équipe se tient à votre entière disposition en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet ! *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Rennes en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rennes

Dans un rayon de 1,5 km

16 Ecole(s) supérieur
60 Etablissement(s)de restauration rapide
106 Bar(s)
64 Café(s)
196 Boutique(s) de vêtements
32 Bureau(x) de banque
70 Coiffeur(s)
27 Commerce(s) de bouche
219 Restaurant(s)
37 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
24 Supermarché(s)
2 Boîte(s) de nuit
11 Ecole(s) de conduite
18 Bureau(x) de presse
7 Bureau(x) de poste
2 Station(s) service
2 Centre(s) commerciale(aux)
4 Traiteur(s)
1 Gare(s) ferroviaire(s)
6 Station(s) de métro
21 Pharmacie(s)
5 Hôpital(aux)
4 Gynécologue(s)
39 Médecin(s) généraliste
35 Dentiste(s)
6 Pédiatre(s)
8 Ecole(s) maternelle
7 Lycée(s)
5 Collège(s)
11 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
75 m²	433 000 €	1	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur
71 m²	393 000 €	4	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur
74 m²	444 000 €	2	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur
66 m²	408 000 €	3	Terrasse	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur