Campus rennes gare
35000 Rennes
Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Avant première
Présentation du programme
[ - LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à RENNES jusqu'à 3.83% de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux, validés par le projet de loi de finance 2025. Investir dans l'immobilier sans les inconvénients : un gestionnaire dédié à la résidence vous garantit un loyer 12 mois sur 12, pendant 12 ans sans frais de location ni de gestion. Une situation géographique privilégiée sur RENNES. Proche des pôles universitaires, la résidence pour étudiants et jeunes actifs propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte (salle commune, laverie, local vélos, animation). Proche des commerces et des transports en commun, la résidence CAMPUS RENNES GARE propose des studios entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. (1) Taux moyen au 1er janvier 2025. Rentabilité calculée sur le prix HT, hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix à Rennes en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rennes
Dans un rayon de 1,5 km
- 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 1 Commerce(s) de bouche
- 2 Supermarché(s)
- 2 Boutique(s) de vêtements
- 3 Bar(s)
- 1 Cinema(s)
- 2 Station(s) service
- 1 Bureau(x) de poste
- 1 Coiffeur(s)
- 1 Bureau(x) de banque
- 2 Pharmacie(s)
- 1 Hôpital(aux)
- 3 Médecin(s) généraliste
- 4 Dentiste(s)
- 2 Collège(s)
- 2 Ecole(s) primaire
- 1 Maison(s) familiale et rurale
- 1 Lycée(s)
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 18.15 m² | 112 900 € | 4 |
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| 18.1 m² | 113 900 € | 5 |
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| 18.15 m² | 114 300 € | 5 |
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| 18.07 m² | 113 600 € | 6 |
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| 32.04 m² | 172 600 € | 8 |
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| 31.97 m² | 174 000 € | 9 |
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| 32.04 m² | 170 800 € | 7 |
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 45.27 m² | 206 900 € | 2 |
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1 chambre(s)
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| 45.27 m² | 211 500 € | 4 |
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1 chambre(s)
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| 45.22 m² | 213 200 € | 5 |
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1 chambre(s)
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