Neo verde

9 rue maryse bastié
44700 Orvault

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2027
Etat : Nouveau programme

Immobilier neuf Marignan

Présentation du programme

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !
Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI ! Bénéficiez d’un prix d’achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans !

Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée.
Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d’espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses.

Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.

La ville d’Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l’arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes.
De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

  • Bureau de vente

Evolution des prix en Loire Atlantique en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Orvault

Dans un rayon de 1,5 km

  • 6 Commerce(s) de bouche
  • 3 Coiffeur(s)
  • 8 Supermarché(s)
  • 8 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 8 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Café(s)
  • 5 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Bar(s)
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 12 Restaurant(s)
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 3 Station(s) service
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 3 Pharmacie(s)
  • 9 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 12 Médecin(s) généraliste
  • 3 Lycée(s)
  • 5 Ecole(s) primaire
  • 4 Collège(s)
  • 2 Ecole(s) maternelle

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
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