Orléans quartier Berges d'Houlippe en bords de Loire


45000 Orléans

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2024
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 343 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 393 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Le nouvel ensemble immobilier trouve son harmonie au coeur d'un espace verdoyant en bord de Loire . Il s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel , d'Orléans , bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et des zones d'emploi , tout en offrant une évasion paisible loin de l'agitation urbaine . Cet équilibre rare , propre aux grandes villes , est incarné par un projet qui met en avant la nature avec un vaste parc paysager de 2 , 6 hectares , créant ainsi une parenthèse personnelle idéale pour s'installer . Le point d'orgue de ce projet immobilier est la gamme de logements neufs , allant de 2 à 4 pièces , qui le compose . Ces logements sont aisément accessibles par le chemin de halage et les pistes cyclables , offrant ainsi la possibilité de se déplacer à vélo avant de regagner son chez-soi pour profiter d'un moment de détente bien mérité . À l'intérieur de ces espaces de vie généreux et lumineux , les configurations ouvertes privilégient la lumière naturelle . Ces logements sont également conçus pour offrir une isolation thermique et phonique optimale , vous permettant de rester connecté au monde extérieur tout en vous enveloppant d'une atmosphère intime . Vous pourrez quitter ce cocon à votre convenance en vous rendant sur votre balcon ou votre terrasse , présents dans la plupart des appartements . Pour quelques chanceux , cette situation offre même des vues imprenables sur la Loire ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Loiret en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Orléans

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Ecole(s) supérieur
  • 70 Bar(s)
  • 50 Coiffeur(s)
  • 122 Restaurant(s)
  • 10 Bureau(x) de poste
  • 24 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 138 Boutique(s) de vêtements
  • 15 Café(s)
  • 30 Bureau(x) de banque
  • 17 Commerce(s) de bouche
  • 2 Cinema(s)
  • 51 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 15 Supermarché(s)
  • 6 Bureau(x) de presse
  • 4 Bureau(x) de tabac
  • 3 Boîte(s) de nuit
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Traiteur(s)
  • 5 Ecole(s) de conduite
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 16 Pharmacie(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 26 Médecin(s) généraliste
  • 22 Dentiste(s)
  • 2 Gynécologue(s)
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 16 Ecole(s) primaire
  • 8 Collège(s)
  • 10 Lycée(s)

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