4 programmes immobiliers neufs à Noisy-le-Grand (93160)

A l’est de Paris, Noisy-le-Grand est une ville animée en pleine expansion économique avec de nombreux projets et aménagements en cours.

• Les quartiers où investir à Noisy-le-Grand

Le Centre de Noisy-le-Grand (93) regroupe de nombreux commerces pour combler ses résidents. Cœur historique de la ville, les familles sont séduites par ce quartier ancien où se trouvent toutes les commodités et les lieux culturels où se divertir. Plusieurs espaces verts, dont le jardin Jean Maché et celui des Artistes, sont des endroits agréables pour s’y balader. Les programmes neufs dans ce secteur de la ville sont ainsi très prisés par les futurs acquéreurs.

A l’ouest de la ville, le quartier d'affaires de Noisy-le-Grand regroupe de nombreuses entreprises, le centre commercial régional des Arcades et la gare Noisy le Grand Mont d'Est. Il est l’adresse idéale pour les actifs et un quartier recherché par les investisseurs. Il dispose également de coins de nature pour se dépayser, comme le lac des Mares Dimanche.

Le quartier Est comprend des zones résidentielles, des pavillons et plusieurs grands ensembles. La gare de Noisy-Champs, le campus universitaire et le pôle technologique de la Cité Descartes se trouvent sur son territoire. Ce secteur est donc favorable à l’investissement locatif et à l’achat dans des petites surfaces, studios ou encore T2 ou T3.

Le quartier Sud possède des allures de petit village avec son propre centre-ville et son marché hebdomadaire qui l’anime. Traversé par le RER E, il réunit donc plusieurs critères favorables pour acheter dans un programme neuf dans ce secteur. Il séduit les familles par son calme, tout comme le quartier Nord, situé sur les bords de Marne.
Plusieurs nouveaux quartiers en construction, dont Le Clos-d’Ambert, Maille Horizon Nord et L’écoquartier de l’Île de la Marne sont autant de raisons d’investir à Noisy-le-Grand.

• Noisy-le-Grand : une ville agréable aux portes de la capitale

Noisy-le-Grand est située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. A l’est de Paris, elle est proche des communes de Villiers-sur-Marne, Gournay-sur-Marne, Neuilly-sur-Marne, Bry-sur-Marne ou encore Champs-sur-Marne.

La ville de Noisy-le-Grand compte plus de 64 000 habitants répartis sur un territoire d’une superficie de 12,95 m². Les logements neufs sont majoritairement des appartements même s’il reste quelques maisons ou terrains à bâtir.

Ses 115 hectares d’espaces verts, mais aussi sa vie culturelle bien rythmée offrent une qualité de vie à ses résidents de tout âge : la ville dénombre 2 haltes-jeux, une médiathèque, un bibliobus et 2 points-lecture, un conservatoire, un cinéma municipal, un théâtre, une Maison des arts et des associations, 3 ludothèques etc.

Plusieurs établissements scolaires sont dispersés sur son territoire : 21 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires, 6 collèges publics et 3 lycées publics. Elle compte également 7 crèches et un relais d’assistantes maternelles. Les Noiséens peuvent se dépenser dans les 8 gymnases et les 3 stades répartis dans ses différents quartiers.
Près de 3000 entreprises ont installé leur siège à Noisy-le-Grand et environ 5000 commerces animent la commune et lui apportent tout son dynamisme.

Noisy-le-Grand a une situation privilégiée, aux portes de Paris. Elle se situe à 20 minutes du centre de la capitale en empruntant la ligne de RER A. Le projet du Grand Paris Express lui sera favorable pour les déplacements dans la région sans passer par la capitale. Elle est traversée par l’autoroute A4 qui mène à Paris (15km) ou à Disneyland Paris (25 km). Elle est également non loin de la RN104 aussi appelée Francilienne, qui permet de contourner Paris par le sud via Pontault-Combault et Brie-Comte-Robert.