Marcellaz-albanais

Au cœur de la campagne haut-savoyarde, Marcellaz-Albanais offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité tout en restant proches des grandes villes. Cette villa située à Marcellaz-Albanais vous permet de profiter du calme de la nature tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités essentielles et aux axes routiers menant à Annecy et Rumilly. #PRATIQUE#• Commerces et écoles accessibles en quelques minutes• Grand garage avec prise pour recharge de véhicule électrique• Places de stationnement privatif #CONFORT#• Étage modulable avec possibilité de 3 ou 4 chambres• Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte• Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes• Pré-équipement pour un poêle ou une cheminée dans le salon• Terrasse et jardin engazonné privatifs• Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés pour un maximum de luminosité #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#• Habitat ultra-performant sur le plan énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage, eau chaude et usage domestique, selon étude thermique moyenne)• Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude• Pré-équipement pour une installation photovoltaïque• Maison à ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental Envie d’en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h. Venez découvrir notre maison décorée et nos autres logements disponibles dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".