87000 Limoges
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 14/03/2024
Situé dans une rue très calme et plein de renouveau, proche de nombreux points d'attraction (6 min de la place de la république ou 3 min à vélo, 11 min de la gare ou 4 min à vélo). Cette immeuble en colocation offre un concept adapté au marché et fiscalement très attractif. Il permettra de répondre au besoin des étudiants et jeunes actifs, d'offrir un niveau de confort élevé pour s'adresser au haut de gamme du segment, de deléguer la gestion locative à un spécialiste local, de disposer d'un actif très bien situé pouvant à long-terme être transformé si nécessaire et enfin, de bénéficier de la fiscalité du Déficit Foncier. Il sera composé de 7 suites confortables de 14 à 22 m² avec sanitaires complets (meuble vasque, douche, wc), rangement, espace nuit et espace bureau. T8 de 153 m² pondérés (hors cave) Foncier 80 000€ Quote-part travaux 480 000€ Ratio travaux 85,7%.
