Néo Campus- Deficit foncier
06130 Grasse
Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC
Présentation du programme
Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d'un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C'est une solution idéale pour une stratégie de réduction d'impôt sur le revenu grâce au déficit foncier. Les atouts du projet : - Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant. - 80% de travaux - Un ticket d'entrée accessible : à partir de 157 231€ TTC (dont 125 785€ de travaux déductibles). - Revenus locatifs sécurisés à l'année et absence de vacance locative. - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l'université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix dans les Alpes Maritimes en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Grasse
Dans un rayon de 1,5 km
- 9 Etablissement(s)de restauration rapide
- 24 Restaurant(s)
- 9 Café(s)
- 1 Ecole(s) de conduite
- 5 Supermarché(s)
- 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 2 Boutique(s) de vêtements
- 3 Bureau(x) de poste
- 2 Bureau(x) de presse
- 3 Bureau(x) de banque
- 1 Commerce(s) de bouche
- 1 Bar(s)
- 1 Station(s) service
- 1 Cinema(s)
- 2 Coiffeur(s)
- 1 Gare(s) ferroviaire(s)
- 10 Pharmacie(s)
- 2 Hôpital(aux)
- 16 Médecin(s) généraliste
- 15 Dentiste(s)
- 3 Gynécologue(s)
- 6 Ecole(s) primaire
- 3 Collège(s)
- 4 Lycée(s)
- 4 Ecole(s) maternelle
Demande d'informations
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 m² | 180 424 € |
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1 chambre(s)
Ascenseur
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| 17 m² | 160 587 € | 1 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
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| 17 m² | 163 421 € | 1 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
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| 17 m² | 162 476 € | 1 |
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1 chambre(s)
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| 13 m² | 129 414 € | 1 |
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1 chambre(s)
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| 17 m² | 168 144 € | 1 |
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1 chambre(s)
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| 16 m² | 168 144 € |
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| 17 m² | 162 476 € |
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| 17 m² | 166 255 € |
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| 17 m² | 161 532 € |
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1 chambre(s)
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| 16 m² | 159 642 € |
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1 chambre(s)
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| 17 m² | 160 587 € |
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1 chambre(s)
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| 17 m² | 163 421 € |
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| 17 m² | 162 476 € |
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 251 272 € | 1 |
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1 chambre(s)
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