Epinay-sur-Orge proche RER C


91360 Épinay-sur-Orge

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2024
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 251 441 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
TVA réduite
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Dans un cadre paysagé divisé en deux, se dressent six édifices modernes. Leur design, à la fois svelte et épuré, combine habilement briques, façades claires et éléments en bois. Ces structures abritent des appartements neufs, allant de deux à quatre pièces. Leurs vastes volumes, associés à d'importantes baies vitrées et des cuisines ouvertes, maximisent la luminosité et baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Le confort est également renforcé par de multiples espaces de rangement, une isolation efficace tant thermique que sonore, et l'utilisation de matériaux de qualité. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur varié : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé, offrant des possibilités infinies pour des aménagements personnalisés. Imaginez un balcon fleuri ou une terrasse transformée en jardin potager, les choix sont vastes et ouverts à la créativité. Ce projet immobilier offre également des avantages financiers, comme la réduction d'impôt Pinel, le Prêt à Taux Zéro pour alléger les coûts d'emprunt, ou encore une TVA réduite à 5,5%, facilitant ainsi l'achat. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette opportunité est à saisir, sous réserve de conditions. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Essonne en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Épinay-sur-Orge

Dans un rayon de 1,5 km

  • 4 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 10 Restaurant(s)
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 3 Café(s)
  • 3 Commerce(s) de bouche
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 5 Supermarché(s)
  • 6 Coiffeur(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 2 Station(s) service
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 86 Arrêt(s) de bus
  • 6 Gare(s) RER
  • 5 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 5 Dentiste(s)
  • 8 Médecin(s) généraliste
  • 9 Ecole(s) primaire
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 3 Collège(s)
  • 1 Lycée(s)

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60.01 m² 251 441 € 2
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