Épernay au coeur de ville proche des Halles Saint Thibault

16 Avenue Paul Chandon
51200 Épernay

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 195 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 260 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 310 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d’Épernay, à quelques minutes des Halles Saint Thibault, incarne un cadre de vie exceptionnel. Implantée dans un quartier prisé et familial, cette résidence allie praticité et confort, avec un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels du quotidien. D’une élégance remarquable, l’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité, durables et respectueux de l’environnement, elle garantit un investissement pérenne. Sécurisée par un badge Vigik, elle offre une tranquillité totale. Intimiste, la résidence s’élève sur 4 étages et propose 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs, spacieux et optimisés, offrent une organisation fonctionnelle et un aménagement facile. Inondées de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures et expositions est ou ouest, les pièces de vie invitent à créer un espace sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies. Les prestations haut de gamme viennent sublimer chaque logement : chauffage individuel, volets roulants électriques, salle de bain équipée et finitions soignées. Chacun s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, loggia, terrasse ou jardin – pour savourer des instants de détente ou partager des moments conviviaux. Complétée par un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, cette résidence promet un confort quotidien incomparable. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans la Marne en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Épernay

Dans un rayon de 1,5 km

  • 19 Coiffeur(s)
  • 14 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 29 Restaurant(s)
  • 16 Bar(s)
  • 35 Boutique(s) de vêtements
  • 11 Commerce(s) de bouche
  • 3 Café(s)
  • 12 Bureau(x) de banque
  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 3 Station(s) service
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 6 Supermarché(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 6 Hôpital(aux)
  • 13 Pharmacie(s)
  • 14 Dentiste(s)
  • 17 Médecin(s) généraliste
  • 1 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 3 Collège(s)
  • 8 Ecole(s) primaire
  • 6 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
40 m² 195 000 €

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