83300 Draguignan
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 15/03/2018
Les parties communesHalls d’entrée décorés de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative, faux plafond acoustique et spots encastrés. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques. Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.Les finitionsCarrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chappe isophonique, dans toutes les pièces. Peinture lisse sur les murs. Portes intérieures post-formées peintes avec poignées en laiton, finition nickel satiné. Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains. Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). Placards avec portes coulissantes (selon plans).L'isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche, murs de façades avec isolant. Chauffage par radiateurs électriques radiants. Eau chaude sanitaire collective produite par pompe à chaleur air/eau avec ballon de stockage et appoint gaz.La sécuritéHalls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au sous-sol. Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.La personnalisationCarrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). Possibilités d’options selon l’avancement des travaux..
C’est à l’orée du quartier Chabran, à proximité immédiate du centre-ville, que la résidence “Cap Sud” prend place harmonieusement. Ce lieu de vie en plein développement associe sur plus de 11 hectares, logements, un grand parc de 4 hectares et toute une palette d’infrastructures pour offrir aux habitants un cadre d’exception. La réalisation bénéficie d’une proximité remarquable et profite de tous les services à portée de main. La résidence “Cap Sud”, à l’architecture contemporaine, s’ouvre sur un bel espace paysager. Elle propose des appartements aux surfaces variées, lumineux et fonctionnels. Ils bénéficient pour la plupart d’une surface extérieure telle que balcons, loggias ou terrasses. Ils profitent aussi d’agréables vues dégagées et de belles expositions notamment Sud et Ouest. Au nord, certains appartements profitent de vues sur les collines du Malmont.
La vie quotidienne
- Commerces de proximité dans un rayon de 300 m, un supermarché à 500 m.
- Crèche et garderie dans un rayon de 600 m.
- Ecoles maternelle, primaire, collège, lycée et lycée professionnel dans un rayon de 500 m.
- Ecole d’infirmière à 400 m.
- Bureau de poste à 100 m.
Les déplacements
- A 100 m la station de bus “gare routière” ligne 10 et à 300 m la station “Fontés Chabran” ligne 5.
- A 900 m la gare routière avec les lignes de bus 6, 9, 11, 12 et 3201, 7232, 2801, 1201, 2601, 2201.
Les loisirs
- Cinéma CGR à 50 m, médiathèque à 400 m, théâtre à 800 m.
- Complexe sportif et gymnase à 300 m. Stade, piscine et tennis à 400 m.
- Parc Chabran à 100 m.
