35510 Cesson-Sévigné
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 01/02/2024
Située au cœur de Cesson-Sévigné, sur le mail de Bourgchevreuil, à proximité immédiate des commerces, transports, parcs, et centre de loisirs, la Villa Saint Martin, à l'architecture élégante et contemporaine, vous offre un cadre très agréable et un grand confort de vie. Beau T3 traversant, disposant d'une entrée, un séjour sur parquet contrecollé donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC; le tout accompagné d'un stationnement en sous-sol. Et pour votre plus grand confort, votre appartement sera également équipé en domotique. Idéal pour habiter comme pour investir en loi Pinel*. Visite sur rendez-vous, dernière opportunité pour cette résidence déjà livrée.5 % de réduction d'impôts (1), soit jusqu'à 52500 euros de réduction d'impôts sur 12 ans (2). Location possible à vos ascendants. et descendants (3). Possibilité d'acquisition jusqu'à 2 logements par an (4). (1) Réduction d'impôt annuelle, applicable sur 12 ans, pour l'acquisition jusqu'au 31 décembre 2024 d'un bien immobilier neuf dans une zone éligible au dispositif PINEL BRETON pour un montant de 300 000 euros, éligible au dispositif et sous réserve du respect des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Avantage fiscal soumis au plafonnement des niches fiscales. (2) Réduction d'impôts globale répartie sur 12 ans pour un investissement dans les mêmes conditions qu'au point (1). (3) Hors foyer fiscal et sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyer et de ressources du locataire. (4) Maximum éligible au dispositif PINEL au cours d'une même année d'imposition et dans la limite de 300 000 euros. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
