Cros de cagnes - echappee mer

0017 RUE DES NÉFLIERS
06800 Cagnes-sur-Mer

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 467 000 €
Immobilier neuf Nexity
LMP LMNP
Statut LMP
Statut LMNP

Présentation du programme

SUCCES COMMERCIAL 3 et 4P neufs au Cros-de-Cagnes à 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des pêcheurs, quartier pittoresque de Cagnes-sur-Mer, est un joyau niché entre mer et tradition. Les ruelles du Cros offrent des espaces piétons où se mêlent tradition et modernité. Les pêcheurs continuent d'exercer leur métier, et vous trouverez des produits frais chaque matin à la Halle aux poissons du port. Des RDV festifs, des marchés provençaux et des événements culturels rythment la vie du quartier et la promenade de la mer. L'Echappée Mer, au coeur du Cros est située à quelques pas de la plage où vous pourrez profiter des plaisirs de la Méditerranée. Notre résidence propose des 3 et 4 pièces neufs aux belles surfaces, avec terrasse et stationnement. Acheter un logement neuf à L'échappée Mer, vous permettra de profiter d'une vie de village où écoles, commerces, restaurants sont accessibles à pied tout en étant connecté avec bus, gare SNCF et future ligne 4 du tram. Le Cros de Cagnes attire également les visiteurs et les locataires saisonniers grâce à sa proximité avec la mer. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pourriez bénéficier d'avantages fiscaux tout en générant des revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans les Alpes Maritimes en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Cagnes-sur-Mer

Dans un rayon de 1,5 km

  • 9 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Café(s)
  • 42 Restaurant(s)
  • 4 Bar(s)
  • 15 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 11 Coiffeur(s)
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 10 Supermarché(s)
  • 10 Bureau(x) de banque
  • 4 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 6 Station(s) service
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 12 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 26 Médecin(s) généraliste
  • 39 Dentiste(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 3 Collège(s)
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 6 Ecole(s) maternelle

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