Béziers secteur calme à 5 min des Arènes

2 rue de l'Auvergne
34500 Béziers

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 169 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 214 200 €
APPARTEMENT T4 à partir de 249 200 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme , immobilier neuf , magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers . Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain , accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier . Ce projet unique , avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant c&oelig ; ur d'îlot végétal , offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte . Choisissez parmi 69 appartements neufs , allant de 2 à 4 pièces , pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel + , Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d&rsquo ; intelligence dans la gestion de l&rsquo ; espace et de la lumière . Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle . Orientés pour maximiser l'ensoleillement , ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique . Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon . Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival , une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air , le tout bercé par les parfums enivrants du c&oelig ; ur d'îlot végétal . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans l' Hérault en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Béziers

Dans un rayon de 1,5 km

  • 8 Ecole(s) supérieur
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 13 Restaurant(s)
  • 1 Traiteur(s)
  • 7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 8 Station(s) service
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 8 Supermarché(s)
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 1 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Café(s)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 10 Pharmacie(s)
  • 4 Hôpital(aux)
  • 22 Dentiste(s)
  • 9 Gynécologue(s)
  • 23 Médecin(s) généraliste
  • 5 Pédiatre(s)
  • 5 Lycée(s)
  • 6 Ecole(s) primaire
  • 5 Ecole(s) maternelle
  • 6 Collège(s)

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