Chavanod : le centre-ville déménage
Au début des années 2000, la municipalité de Chavanod a pris une grande décision : déplacer son centre-ville. C’est un projet d’envergure qui n’est pas courant. Pourtant on pourrait dire qu’il est récurrent à Chavanod puisque la commune a déjà déplacé son église par deux fois au cours du 19e siècle.
La ZAC du Crêt d’Esty, là où doit s’implanter le nouveau centre-ville, a été créée en 2001. Sur cette zone de près de 25 hectares se trouve la salle polyvalente, construite en 1984, et un groupe scolaire, construit en 1995 puis agrandi en 2013.
L’objectif de la municipalité est de créer « une réelle centralité » mais aussi de construire de nouveaux logements, d’installer de nouveaux aménagements et de rénover les équipements publics existants.
Carte - Chavanod (Cliquer pour agrandir)
Un habitat neuf et diversifié au Crêt d’Esty
La mairie de Chavanod prévoit à terme la construction de 500 logements, un chiffre correspondant à l’arrivée de 1300 nouveaux habitants. La parcelle a été divisée en lots, proposés à différents promoteurs et bailleurs à travers des appels d’offre. Il devrait y avoir entre trois et cinq tranches de chantier. Actuellement, la deuxième tranche arrive à sa fin.
L’avantage pour la commune de recourir à des appels d’offres est de s’assurer de la diversification des logements proposés. Le but est de créer un quartier pour tous. Ainsi, on retrouve des logements de toute surface, du studio au 5 pièces, mais aussi différents mode d’accession :
- l’accession libre
- l’accession à prix maîtrisé
- l’accession sociale
Les appartements neufs au Crest d’Esty
Actuellement, deux programmes sont en vente dans le nouveau centre-ville de Chavanod.
Les Contemporaines de Bouygues Immobilier
Il ne reste plus de deux lots à saisir dans le programme « Les Contemporaines » du promoteur Bouygues Immobilier. Il s’agit de deux appartements de 4 pièces (3 chambres) en rez-de-chaussée d’une surface supérieure à 90m2. Ils possèdent chacun une terrasse et un jardin privatif mais également un parking. Les travaux de cette résidence ont déjà bien avancé et la livraison est prévue pour l’été prochain.
Le Trèfle-blanc de Sogimm
C’est une petite copropriété de seulement 21 appartements que propose Sogimm dans le quartier du Crêt d’Esty à Chavanod. Les appartements vont du 2 pièces au 5 pièces et bénéficient tous d’un balcon ou d’une terrasse. Les plus grands possèdent même un rangement. Le stationnement des voitures et des deux-roues est sécurisé et en sous-sol. Une cave complète ces biens. Le démarrage des travaux est prévu à l’été 2020 pour une livraison estimée au 2e trimestre 2022.
> Découvrez les détails Le Trèfle-blanc
Les atouts de Chavanod
- accès très facile à l’autoroute A41 (Genève / Lyon)
- à 15 minutes d’Annecy
- situé en zone B1 (Pinel, PTZ, PSLA…)
- un cadre de vie très vert
- la scolarité jusqu’au CM2
Calendrier du projet
- 2016 : une nouvelle route à travers la colline du Crêt d’Esty
- 2017 : un nouveau parking à la Salle Polyvalente
- 2019 :
- Eté : inauguration de la nouvelle mairie, de la bibliothèque, de l’auditorium et livraison du pôle médical
- Automne : livraison des 28 logements de la S.A. Mont-Blanc le long de la route des Creuses
- 2020 - Printemps :
- réalisation de différents travaux d’aménagements notamment un cheminement piéton entre les immeubles existants, la mise en place d’éclairage public et la végétalisation d’espaces libres
- livraison des 42 logements locatifs aidés d'Halpades le long de la route des Creuses
Visuel : Le Trèfle Blanc - Sogimm